Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusÆrø KommuneRegion Syddanmark

Bondebygade 25, 5960 Marstal

Bondebygade 25 er et parcelhus på 200 m², opført i 1900 og om- eller tilbygget i 2023. Grunden er på 663 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 965.000 kr.

Boligareal: 200 m²; 6 værelser
Grund: 663 m²
Opført: 1900; om-/tilbygget 2023
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 965.000 kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Ærø Kommune · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 200 m²
: 1
Højeste bygning: 6,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 663 m²
: 14g
Ejerlav: Landsbyen, Marstal
Kommune: Ærø Kommune
Postnummer: 5960 Marstal
Højde over havet: 13,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Marstal
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Bondebyen bebyggelse285 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

965.000 kr

2022

173.000 kr

173.000 kr · vurderet areal 636 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	965.000 kr	173.000 kr	+321.000 kr
2020	644.000 kr	112.000 kr	-206.000 kr
2019	850.000 kr	194.700 kr	0 kr
2018	850.000 kr	194.700 kr	0 kr
2017	850.000 kr	194.700 kr	0 kr
2016	850.000 kr	194.700 kr	0 kr
2015	850.000 kr	194.700 kr	-10.000 kr
2014	860.000 kr	196.000 kr	0 kr
2013	860.000 kr	196.000 kr	-30.000 kr
2012	890.000 kr	201.000 kr	0 kr
2011	890.000 kr	201.000 kr	-160.000 kr
2010	1.050.000 kr	179.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/5482889.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 20 · Vestbyen omkring Møllevejen, overførsel Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan · del af grunden: 125-4 · Boligbebyggelse, Bondebygade 27, Marstal Læs planen (PDF)
Boligområde
: Ma.B6 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: Ma.B7 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Ærø Kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5482889
Matrikelnumre: 14g
Ejerlav: Landsbyen, Marstal
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0492
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Marstal7714
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Faaborg
WGS84 (EPSG:4326): 54.857943, 10.514885
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 597.243 · N 6.080.035
Terræn (DTM): 13,8 moh.
Overflade (DSM): 13,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5482889

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5482889 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også