Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusFaaborg-Midtfyn KommuneRegion Syddanmark

Østerbrogade 25, 5600 Faaborg

Østerbrogade 25 er et række-, kæde- eller dobbelthus på 76 m², opført i 1827 og om- eller tilbygget i 1988. Grunden er på 240 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,7 mio. kr.

Boligareal: 76 m²; 3 værelser
Grund: 240 m²
Opført: 1827; om-/tilbygget 1988
Varme: Elvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Fortidsmindebeskyttelseslinje
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 18 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Faaborg-Midtfyn kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan Lokalplan 2021-2 · Bevarende lokalplan for Østerbrokvarteret, Faaborg
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 76 m²
: 1
Bygningshøjde: 6,0 m

Bebygget areal
43 m²
Boligareal
76 m²
Højde over terræn
6,0 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Elvarme
Brændsel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Østerbrogade 25, 5600 FaaborgRække-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne) · 76 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 240 m²
: 159
Ejerlav: Faaborg Bygrunde
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune
Postnummer: 5600 Faaborg
Højde over havet: 1,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Faaborg
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Øhavsmuseet seværdighed240 m
Voigtsminde naturområde251 m
Faaborg Kanonérlaug fortidsminde285 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,7 mio. kr

1.655.000 kr

2020

563.000 kr

563.000 kr · vurderet areal 425 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.655.000 kr	563.000 kr	+785.000 kr
2019	870.000 kr	238.600 kr	0 kr
2018	870.000 kr	238.600 kr	0 kr
2017	870.000 kr	238.600 kr	0 kr
2016	870.000 kr	238.600 kr	0 kr
2015	870.000 kr	238.600 kr	-10.000 kr
2014	880.000 kr	238.900 kr	0 kr
2013	880.000 kr	238.900 kr	-30.000 kr
2012	910.000 kr	245.000 kr	0 kr
2011	910.000 kr	245.000 kr	+30.000 kr
2010	880.000 kr	220.500 kr	0 kr
2009	880.000 kr	220.500 kr	-120.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5477206.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Lokalplan 2021-2 · Bevarende lokalplan for Østerbrokvarteret, Faaborg Læs planen (PDF)
Boligområde
: Faa.B.6 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 65 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Fortidsmindebeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 18
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Adressepunktet ligger 26,4 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Faaborg-Midtfyn kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,40 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 1,14 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,99 m dyb, fyldt ved 91 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5477206
Matrikelnumre: 159
Ejerlav: Faaborg Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0430
Hovedbygning (BBR): Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI): Faaborg7695
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Faaborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.092724, 10.248358
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 579.669 · N 6.105.822
Terræn (DTM): 1,3 moh.
Overflade (DSM): 1,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5477206

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5477206 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også