Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomOdense KommuneRegion Syddanmark

Kongensgade 5, 5000 Odense C

Kongensgade 5 er en etageejendom med 6 enheder og 462 m² boligareal, opført i 1857 og om- eller tilbygget i 1988. Grunden er på 244 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 9,3 mio. kr.

Boligareal
462 m²
6 enheder
Grund
244 m²
Opført
1857
om-/tilbygget 1988
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
9,3 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Odense kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 0-786 · Skilte og facader - Temalokalplan

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
462 m²
Erhvervsareal
206 m²
6
Bygningshøjde
12,9 m
  • Bebygget areal
    183 m²
    Boligareal
    462 m²
    Erhvervsareal
    206 m²
    Højde over terræn
    12,9 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    6
    6 enheder i bygningen
    • Kongensgade 5, st. th, 5000 Odense CEnhed til detailhandel · 100 m² · 3 vær.
    • Kongensgade 5, 2., 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 173 m² · 4 vær.
    • Kongensgade 5, 3., 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 3 vær.
    • Kongensgade 5, 1. tv, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 93 m² · 4 vær.
    • Kongensgade 5, 1. th, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 111 m² · 4 vær.
    • Kongensgade 5, st. tv, 5000 Odense CEnhed til detailhandel · 106 m² · 5 vær. · Varmepumpe

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
244 m²
578
Ejerlav: Odense Bygrunde
Kommune
Odense Kommune
Postnummer
5000 Odense C
Højde over havet
12,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Knuds
Retskreds
Retten i Odense
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Odense Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Brandts Klædefabrik bebyggelse155 m
  • Amfiscenen seværdighed162 m
  • Amfipladsen seværdighed179 m
  • Brandts Torv seværdighed200 m
  • Flakhaven seværdighed333 m
  • Klosterhaven seværdighed367 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
9,3 mio. kr
9.250.000 kr
2020
819.800 kr
819.800 kr · vurderet areal 244 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20209.250.000 kr819.800 kr
20199.250.000 kr819.800 kr
20189.250.000 kr819.800 kr
20179.250.000 kr819.800 kr
20169.250.000 kr819.800 kr
20159.250.000 kr819.800 kr
20149.250.000 kr819.800 kr
20139.250.000 kr819.800 kr
20129.250.000 kr819.800 kr
201110.800.000 kr819.800 kr
201010.800.000 kr819.800 kr
200910.800.000 kr922.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5453380.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
0-786 · Skilte og facader - Temalokalplan Læs planen (PDF)
1.C.26 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odense kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5453380
Matrikelnumre
578
Ejerlav
Odense Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0461
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Sankt Knuds7774
Retskreds (DAGI)
Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Odense Vest
WGS84 (EPSG:4326)
55.395211, 10.383077
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 587.599 · N 6.139.642
Terræn (DTM)
12,6 moh.
Overflade (DSM)
24,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5453380

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5453380 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også