Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomOdense KommuneRegion Syddanmark

Stålstræde 6, 5000 Odense C

Stålstræde 6 er en etageejendom med 20 enheder og 1.007 m² boligareal, opført i 1880. Grunden er på 377 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 11,1 mio. kr.

Boligareal
1.007 m²
20 enheder
Grund
377 m²
Opført
1880
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
11,1 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Fortidsmindebeskyttelseslinje

    Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 18 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Odense kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 0-786 · Skilte og facader - Temalokalplan

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
1.007 m²
Erhvervsareal
659 m²
20
Bygningshøjde
18,9 m
  • Bebygget areal
    344 m²
    Boligareal
    1.007 m²
    Erhvervsareal
    659 m²
    Højde over terræn
    18,9 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    20
    20 enheder i bygningen
    • Vestergade 7, 2. tv, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 105 m² · 3 vær.
    • Vestergade 7, 1. mf, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 2 vær.
    • Vestergade 7, 3. mf, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 2 vær.
    • Vestergade 7, 2. tv, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · -116 m² · 2 vær.
    • Vestergade 7, 1. tv, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 108 m² · 3 vær.
    • Vestergade 7, 2. th, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
    • Vestergade 7, st., 5000 Odense CEnhed til detailhandel · 277 m² · 3 vær.
    • Vestergade 7, 3. th, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
    • Vestergade 7, 2. mf, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 2 vær.
    • Vestergade 7, 2. th, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · -34 m² · 1 vær.
    • Enhed 11
    • Vestergade 7, 4., 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 138 m² · 4 vær.
    • Vestergade 7, 3. tv, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 105 m² · 3 vær.
    • Stålstræde 6, 1., 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 3 vær.
    • Enhed 15Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 287 m² · 8 vær.
    • Stålstræde 6, 3., 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.
    • Vestergade 7, 1. th, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
    • Vestergade 7, 1., 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus
    • Stålstræde 6, 2., 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.
    • Stålstræde 6, st., 5000 Odense CEnhed til detailhandel · 382 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
377 m²
475
Ejerlav: Odense Bygrunde
Kommune
Odense Kommune
Postnummer
5000 Odense C
Højde over havet
13,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Knuds
Retskreds
Retten i Odense
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Odense Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Flakhaven seværdighed71 m
  • Klosterhaven seværdighed203 m
  • Oluf Bagers Plads seværdighed230 m
  • Eventyrhaven naturområde240 m
  • Sortebrødre Torv seværdighed325 m
  • Kongens Have naturområde385 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
11,1 mio. kr
11.100.000 kr
2020
1,5 mio. kr
1.526.900 kr · vurderet areal 377 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202011.100.000 kr1.526.900 kr
201911.100.000 kr1.526.900 kr
201811.100.000 kr1.526.900 kr
201711.100.000 kr1.526.900 kr
201611.100.000 kr1.526.900 kr
201511.100.000 kr1.526.900 kr
201411.100.000 kr1.526.900 kr
201311.100.000 kr1.526.900 kr
201211.000.000 kr1.526.900 kr
201112.900.000 kr1.526.900 kr
201012.900.000 kr1.526.900 kr
200911.400.000 kr1.730.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5453214.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
0-786 · Skilte og facader - Temalokalplan Læs planen (PDF)
1.C.25 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Fortidsmindebeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 18

    Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.

    Adressepunktet ligger 37,8 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odense kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5453214
Matrikelnumre
475
Ejerlav
Odense Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0461
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Sankt Knuds7774
Retskreds (DAGI)
Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Odense Vest
WGS84 (EPSG:4326)
55.396718, 10.388413
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 587.933 · N 6.139.816
Terræn (DTM)
13,2 moh.
Overflade (DSM)
31,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5453214

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5453214 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også