Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomGuldborgsund KommuneRegion Sjælland

Vestergade 40, 4990 Sakskøbing

Vestergade 40 er en etageejendom med 3 enheder og 143 m² boligareal, opført i 1880. Grunden er på 227 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 570.000 kr.

Boligareal
143 m²
3 enheder
Grund
227 m²
Opført
1880
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
570.000 kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Guldborgsund Kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 158 · Sakskøbing bymidte

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
143 m²
3
Bygningshøjde
6,6 m
  • Bebygget areal
    91 m²
    Boligareal
    143 m²
    Højde over terræn
    6,6 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    3
    3 enheder i bygningen
    • Vestergade 40, 1., 4990 SakskøbingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 52 m² · 3 vær.
    • Vestergade 40, st. tv, 4990 SakskøbingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 35 m² · 2 vær.
    • Vestergade 40, st. th, 4990 SakskøbingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
227 m²
148a
Ejerlav: Sakskøbing Bygrunde
Kommune
Guldborgsund Kommune
Postnummer
4990 Sakskøbing
Højde over havet
5,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sakskøbing
Retskreds
Retten i Nykøbing Falster
Politikreds
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds
Guldborgsund

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Sakskøbing bebyggelse317 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
570.000 kr
570.000 kr
2020
142.700 kr
142.700 kr · vurderet areal 227 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
2020570.000 kr142.700 kr
2019570.000 kr142.700 kr
2018570.000 kr142.700 kr
2017570.000 kr142.700 kr
2016570.000 kr142.700 kr
2015570.000 kr142.700 kr
2014580.000 kr145.200 kr
2013580.000 kr145.200 kr
2012600.000 kr148.900 kr
2011600.000 kr148.900 kr
2010590.000 kr102.200 kr
2009590.000 kr102.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5437228.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
158 · Sakskøbing bymidte Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
SAKS BE9 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 55 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Guldborgsund Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5437228
Matrikelnumre
148a
Ejerlav
Sakskøbing Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0376
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Sakskøbing7642
Retskreds (DAGI)
Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI)
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI)
Guldborgsund
WGS84 (EPSG:4326)
54.800140, 11.631608
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 669.156 · N 6.075.727
Terræn (DTM)
5,6 moh.
Overflade (DSM)
9,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5437228

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5437228 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også