Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusSlagelse KommuneRegion Sjælland

Valbygårdsvej 8, 4200 Slagelse

Valbygårdsvej 8 er et parcelhus på 130 m², opført i 1933. Grunden er på 1.013 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,7 mio. kr.

Boligareal
130 m²
4 værelser
Grund
1.013 m²
Opført
1933
Varme
Naturgasfyr
suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering
1,7 mio. kr
vurderet 2024
Bygninger
3
inkl. udhus og drivhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Slagelse kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 1175 · Blandet byområde ved Kalundborgvej, Slagelse

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
130 m²
1
Højeste bygning
8,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.013 m²
7bu
Ejerlav: Holmstrup, Slagelse Jorder
Kommune
Slagelse Kommune
Postnummer
4200 Slagelse
Højde over havet
30,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Peders
Retskreds
Retten i Næstved
Politikreds
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds
Slagelse

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Ny Holmstrup bebyggelse348 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024
1,7 mio. kr
1.707.000 kr
2024
985.000 kr
985.000 kr · vurderet areal 1.013 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20241.707.000 kr985.000 kr
20221.820.000 kr1.042.000 kr
20201.502.000 kr952.000 kr
20191.400.000 kr442.000 kr
20181.400.000 kr442.000 kr
20171.400.000 kr442.000 kr
20161.400.000 kr442.000 kr
20151.400.000 kr442.000 kr
20141.400.000 kr442.000 kr
20131.400.000 kr442.000 kr
20121.450.000 kr453.300 kr
20111.450.000 kr453.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/5372889.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
1175 · Blandet byområde ved Kalundborgvej, Slagelse Læs planen (PDF)
Centerområde
1.2B2 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Slagelse kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5372889
Matrikelnumre
7bu
Ejerlav
Holmstrup, Slagelse Jorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0330
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Sankt Peders7347
Retskreds (DAGI)
Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI)
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI)
Slagelse
WGS84 (EPSG:4326)
55.411772, 11.335912
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 647.876 · N 6.143.097
Terræn (DTM)
30,9 moh.
Overflade (DSM)
37,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5372889

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5372889 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også