Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomSlagelse KommuneRegion Sjælland

Valdemarsgade 9, 4200 Slagelse

Valdemarsgade 9 er en etageejendom med 6 enheder og 372 m² boligareal, opført i 1919. Grunden er på 502 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,0 mio. kr.

Boligareal
372 m²
6 enheder
Grund
502 m²
Opført
1919
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
4,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Slagelse kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
372 m²
6
Bygningshøjde
12,2 m
  • Bebygget areal
    146 m²
    Boligareal
    372 m²
    Højde over terræn
    12,2 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Betontagsten
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    6
    6 enheder i bygningen
    • Valdemarsgade 9, 2. th, 4200 SlagelseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
    • Valdemarsgade 9, 2. tv, 4200 SlagelseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 3 vær.
    • Valdemarsgade 9, st. th, 4200 SlagelseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
    • Valdemarsgade 9, 1. th, 4200 SlagelseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 57 m² · 2 vær.
    • Valdemarsgade 9, 1. tv, 4200 SlagelseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 3 vær.
    • Valdemarsgade 9, st. tv, 4200 SlagelseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
502 m²
426a
Ejerlav: Slagelse Bygrunde
Kommune
Slagelse Kommune
Postnummer
4200 Slagelse
Højde over havet
39,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Mikkels
Retskreds
Retten i Næstved
Politikreds
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds
Slagelse

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
4,0 mio. kr
3.950.000 kr
2020
930.000 kr
930.000 kr · vurderet areal 502 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20203.950.000 kr930.000 kr
20193.950.000 kr930.000 kr
20183.950.000 kr930.000 kr
20173.950.000 kr930.000 kr
20163.950.000 kr930.000 kr
20153.950.000 kr930.000 kr
20143.950.000 kr953.800 kr
20133.950.000 kr953.800 kr
20123.950.000 kr953.800 kr
20114.400.000 kr763.000 kr
20104.400.000 kr763.000 kr
20094.400.000 kr477.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5365606.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
147 · Byfornyelsesområde ved Valdemarsgadekareen Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan
160 · Bymidtens udseende Læs planen (PDF)
1.1C2 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Slagelse kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5365606
Matrikelnumre
426a
Ejerlav
Slagelse Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0330
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Sankt Mikkels7345
Retskreds (DAGI)
Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI)
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI)
Slagelse
WGS84 (EPSG:4326)
55.405515, 11.349462
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 648.757 · N 6.142.430
Terræn (DTM)
39,1 moh.
Overflade (DSM)
39,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5365606

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5365606 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også