Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomHolbæk KommuneRegion Sjælland

Gl Ringstedvej 26, 4300 Holbæk

Gl Ringstedvej 26 er en butiksejendom med 197 m² erhvervsareal og 129 m² bolig, opført i 1919 og om- eller tilbygget i 1964. Grunden er på 385 m², og bygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,2 mio. kr.

Erhvervsareal: 197 m²; + 129 m² bolig
Grund: 385 m²
Opført: 1919; om-/tilbygget 1964
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 2,2 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Holbæk kommune · detaljer
Godt at vide: 3 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 129 m²
Erhvervsareal: 197 m²
: 4
Bygningshøjde: 10,2 m

Bebygget areal
147 m²
Boligareal
129 m²
Erhvervsareal
197 m²
Højde over terræn
10,2 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Enheder
4
4 enheder i bygningen
- Gl Ringstedvej 26, 1. th, 4300 HolbækBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.
- Gl Ringstedvej 26, 4300 HolbækAnden enhed til helårsbeboelse · 129 m² · 5 vær.
- Gl Ringstedvej 26, 1. tv, 4300 HolbækBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 2 vær.
- Gl Ringstedvej 26, st., 4300 HolbækEnhed til detailhandel · 197 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 385 m²
: 13au
Ejerlav: Ladegården, Holbæk Jorder
Kommune: Holbæk Kommune
Postnummer: 4300 Holbæk
Højde over havet: 27,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Tveje Merløse
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Holbæk

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Holbæk bebyggelse20 m
Spånnebæk naturområde154 m
Lyset bebyggelse184 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,2 mio. kr

2.150.000 kr

2020

151.800 kr

151.800 kr · vurderet areal 759 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.150.000 kr	151.800 kr	0 kr
2019	2.150.000 kr	151.800 kr	0 kr
2018	2.150.000 kr	151.800 kr	0 kr
2017	2.150.000 kr	151.800 kr	0 kr
2016	2.150.000 kr	151.800 kr	0 kr
2015	2.150.000 kr	151.800 kr	0 kr
2014	2.150.000 kr	151.800 kr	0 kr
2013	2.150.000 kr	151.800 kr	0 kr
2012	2.150.000 kr	151.800 kr	-250.000 kr
2011	2.400.000 kr	151.800 kr	0 kr
2010	2.400.000 kr	151.800 kr	0 kr
2009	2.400.000 kr	227.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5339905.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 2.O06 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 75 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Holbæk kommune · regionens jordforureningsattest

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Kunne ikke læses lige nu — det er ikke det samme som tørt.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5339905
Matrikelnumre: 13au
Ejerlav: Ladegården, Holbæk Jorder
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0316
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Tveje Merløse7275
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Holbæk
WGS84 (EPSG:4326): 55.707341, 11.712091
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 670.400 · N 6.176.841
Terræn (DTM): 27,8 moh.
Overflade (DSM): 37,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5339905

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5339905 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også