Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
RækkehusHelsingør KommuneRegion Hovedstaden

Æblehaven 9, 3000 Helsingør

Æblehaven 9 er et række- eller kædehus på 118 m², opført i 1981. Grunden er på 150 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 2,5 mio. kr.

Boligareal
118 m²
5 værelser
Grund
150 m²
Opført
1981
Varme
Elvarme
Offentlig vurdering
2,5 mio. kr
vurderet 2022
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Helsingør kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan L 1.005 · Den internationale Højskole i Helsingør

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
118 m²
1
Bygningshøjde
7,2 m
  • Bebygget areal
    74 m²
    Boligareal
    118 m²
    Højde over terræn
    7,2 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement uden asbest
    Opvarmning
    Elvarme
    Brændsel
    Elektricitet
    Enheder
    1
    Enheden i bygningen
    • Æblehaven 9, 3000 HelsingørRække-, kæde- og klyngehus · 118 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
150 m²
34dx
Ejerlav: Helsingør Overdrev
Kommune
Helsingør Kommune
Postnummer
3000 Helsingør
Højde over havet
34,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vestervang
Retskreds
Retten i Helsingør
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Helsingør

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022
2,5 mio. kr
2.475.000 kr
2022
1,5 mio. kr
1.482.000 kr · vurderet areal 150 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20222.475.000 kr1.482.000 kr
20201.937.000 kr1.021.000 kr
20191.600.000 kr528.000 kr
20181.600.000 kr528.000 kr
20171.600.000 kr528.000 kr
20161.600.000 kr528.000 kr
20151.600.000 kr528.000 kr
20141.600.000 kr528.000 kr
20131.600.000 kr528.000 kr
20121.650.000 kr541.500 kr
20111.650.000 kr541.500 kr
20101.500.000 kr399.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/5323255.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
L 1.005 · Den internationale Højskole i Helsingør Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent 25 %
1.B33 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Helsingør kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5323255
Matrikelnumre
34dx
Ejerlav
Helsingør Overdrev
Jordstykker
1
Kommunekode
0217
Hovedbygning (BBR)
Række- og kædehus
Sogn (DAGI)
Vestervang7439
Retskreds (DAGI)
Retten i Helsingør1113
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Helsingør
WGS84 (EPSG:4326)
56.027187, 12.587166
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 723.512 · N 6.214.911
Terræn (DTM)
34,0 moh.
Overflade (DSM)
38,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5323255

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5323255 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også