Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusHelsingør KommuneRegion Hovedstaden

Lundegade 20, 3000 Helsingør

Lundegade 20 er et parcelhus på 178 m², opført i 1892 og om- eller tilbygget i 1978. Grunden er på 156 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 5,0 mio. kr.

Boligareal
178 m²
6 værelser
Grund
156 m²
Opført
1892
om-/tilbygget 1978
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
5,0 mio. kr
vurderet 2024
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Kirkebyggelinje

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Helsingør kommune · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan L 1.004 · Sct. Anna Gade Kvarteret

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
178 m²
1
Bygningshøjde
11,6 m
  • Bebygget areal
    69 m²
    Boligareal
    178 m²
    Højde over terræn
    11,6 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
    Brændsel
    Naturgas
    Enheder
    1
    Enheden i bygningen
    • Lundegade 20, 3000 HelsingørFritliggende enfamiliehus · 178 m² · 6 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
156 m²
49a
Ejerlav: Helsingør Bygrunde
Kommune
Helsingør Kommune
Postnummer
3000 Helsingør
Højde over havet
5,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Mariæ
Retskreds
Retten i Helsingør
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Helsingør

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Grønnehave Park naturområde149 m
  • Danserindebrønden seværdighed305 m
  • Axeltorv seværdighed389 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024
5,0 mio. kr
5.035.000 kr
2024
2,6 mio. kr
2.560.000 kr · vurderet areal 156 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20245.035.000 kr2.560.000 kr
20225.123.000 kr2.584.000 kr
20203.767.000 kr2.012.000 kr
20192.050.000 kr334.000 kr
20182.050.000 kr334.000 kr
20172.050.000 kr334.000 kr
20162.050.000 kr334.000 kr
20152.050.000 kr334.000 kr
20142.050.000 kr334.000 kr
20132.050.000 kr334.000 kr
20122.150.000 kr342.600 kr
20112.150.000 kr342.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/5318690.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
L 1.004 · Sct. Anna Gade Kvarteret Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 90 %
1.B1 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 81,8 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Helsingør kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5318690
Matrikelnumre
49a
Ejerlav
Helsingør Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0217
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Sankt Mariæ7438
Retskreds (DAGI)
Retten i Helsingør1113
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Helsingør
WGS84 (EPSG:4326)
56.039302, 12.607633
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 724.716 · N 6.216.325
Terræn (DTM)
5,3 moh.
Overflade (DSM)
16,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5318690

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5318690 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også