Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFrederikssund KommuneRegion Hovedstaden

Borgervænget 31, 3600 Frederikssund

Borgervænget 31 er et parcelhus på 206 m², opført i 1985 og om- eller tilbygget i 2006. Grunden er på 860 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 5,2 mio. kr.

Boligareal: 206 m²; 8 værelser
Grund: 860 m²
Opført: 1985; om-/tilbygget 2006
Varme: Naturgasfyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 5,2 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 3; inkl. carport og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Frederikssund kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan BP14 · Boligområde - Borgervænget og Fasanvej
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 206 m²
: 1
Højeste bygning: 6,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 860 m²
: 16as
Ejerlav: Frederikssund Markjorder
Kommune: Frederikssund Kommune
Postnummer: 3600 Frederikssund
Højde over havet: 1,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Frederikssund
Retskreds: Retten i Hillerød
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Frederikssund

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

5,2 mio. kr

5.209.000 kr

2024

2,7 mio. kr

2.657.000 kr · vurderet areal 860 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	5.209.000 kr	2.657.000 kr	-142.000 kr
2022	5.351.000 kr	2.707.000 kr	+1.175.000 kr
2020	4.176.000 kr	1.853.000 kr	+1.226.000 kr
2019	2.950.000 kr	1.133.000 kr	0 kr
2018	2.950.000 kr	1.133.000 kr	0 kr
2017	2.950.000 kr	1.133.000 kr	0 kr
2016	2.950.000 kr	1.133.000 kr	0 kr
2015	2.950.000 kr	1.133.000 kr	0 kr
2014	2.950.000 kr	1.133.000 kr	0 kr
2013	2.950.000 kr	1.133.000 kr	-100.000 kr
2012	3.050.000 kr	1.162.000 kr	0 kr
2011	3.050.000 kr	1.162.000 kr	-200.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/5315568.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: BP14 · Boligområde - Borgervænget og Fasanvej Læs planen (PDF)
Boligområde
: B 1.66 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Frederikssund kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5315568
Matrikelnumre: 16as
Ejerlav: Frederikssund Markjorder
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0250
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Frederikssund7418
Retskreds (DAGI): Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Frederikssund
WGS84 (EPSG:4326): 55.839609, 12.053410
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 691.189 · N 6.192.446
Terræn (DTM): 1,8 moh.
Overflade (DSM): 7,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5315568

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5315568 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også