Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

SommerhusTønder KommuneRegion Syddanmark

Østmarken 89, Arrild, 6520 Toftlund

Østmarken 89 er et sommerhus på 70 m², opført i 1977. Grunden er på 872 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 603.000 kr.

Boligareal: 70 m²; 3 værelser
Grund: 872 m²
Opført: 1977
Varme: Elvarme; suppleret af solvarme
Offentlig vurdering: 603.000 kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Sommerhusområde
Huset må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid — ikke som helårsbolig. Pensionister kan have ret til at bo der hele året.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan Lokalplan nr. 102-440 · Arrild Ferieby, Arrild, Toftlund
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, vi kunne afgøre (strand, skov, sø, å, kirke, fortidsminder, § 3-natur m.fl.), gælder her. 1 kunne ikke afgøres.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 70 m²
: 1
Bygningshøjde: 3,4 m

Bebygget areal
70 m²
Boligareal
70 m²
Højde over terræn
3,4 m
Ydervægge
Træ
Tag
Tegl
Opvarmning
Elvarme
Brændsel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Østmarken 89, 6520 ToftlundSommerhus · 70 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 872 m²
: 511
Ejerlav: Arrild Ejerlav, Arrild
Kommune: Tønder Kommune
Postnummer: 6520 Toftlund
Højde over havet: 49,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Arrild
Retskreds: Retten i Sønderborg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Tønder

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

603.000 kr

2020

161.000 kr

161.000 kr · vurderet areal 872 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	603.000 kr	161.000 kr	+143.000 kr
2019	460.000 kr	169.700 kr	0 kr
2018	460.000 kr	169.700 kr	0 kr
2017	460.000 kr	169.700 kr	0 kr
2016	460.000 kr	169.700 kr	0 kr
2015	460.000 kr	169.700 kr	-10.000 kr
2014	470.000 kr	171.700 kr	0 kr
2013	470.000 kr	171.700 kr	-20.000 kr
2012	490.000 kr	176.100 kr	0 kr
2011	490.000 kr	176.100 kr	-40.000 kr
2010	530.000 kr	145.000 kr	0 kr
2009	530.000 kr	145.000 kr	-70.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5207942.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Sommerhusområde
Husene må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid, ikke som helårsbolig.
Lokalplan: Lokalplan nr. 102-440 · Arrild Ferieby, Arrild, Toftlund Læs planen (PDF)
Sommerhusområde
: 440.61.1 PDF
Sommerhusområde · bebyggelsesprocent højst 20 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, der kunne tjekkes, gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5207942
Matrikelnumre: 511
Ejerlav: Arrild Ejerlav, Arrild
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0550
Hovedbygning (BBR): Sommerhus
Sogn (DAGI): Arrild9036
Retskreds (DAGI): Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Tønder
WGS84 (EPSG:4326): 55.158974, 8.954673
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 497.112 · N 6.112.483
Terræn (DTM): 49,0 moh.
Overflade (DSM): 49,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5207942

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5207942 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også