Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
SommerhusHaderslev KommuneRegion Syddanmark

Diernæs Strandby 106, 6100 Haderslev

Diernæs Strandby 106 er et sommerhus på 117 m², opført i 2021. Grunden er på 782 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020 og sætter grunden til 296.000 kr.

Boligareal
117 m²
5 værelser
Grund
782 m²
Opført
2021
Varme
Varmepumpe
Offentlig vurdering
0 kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Sommerhusområde

    Huset må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid — ikke som helårsbolig. Pensionister kan have ret til at bo der hele året.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
117 m²
1
Bygningshøjde
4,2 m
  • Bebygget areal
    117 m²
    Boligareal
    117 m²
    Højde over terræn
    4,2 m
    Ydervægge
    Træ
    Tag
    Betontagsten
    Opvarmning
    Varmepumpe
    Brændsel
    Elektricitet
    Enheder
    1
    Enheden i bygningen
    • Diernæs Strandby 106, 6100 HaderslevSommerhus · 117 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
782 m²
546
Ejerlav: Sdr. Vilstrup, Vilstrup
Kommune
Haderslev Kommune
Postnummer
6100 Haderslev
Højde over havet
1,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vilstrup
Retskreds
Retten i Sønderborg
Politikreds
Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds
Haderslev

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Odde naturområde328 m
  • Vedbæk vandløb375 m
  • Diernæs Strand bebyggelse384 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
0 kr
0 kr
2020
296.000 kr
296.000 kr · vurderet areal 782 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20200 kr296.000 kr
2019800.000 kr367.200 kr
2018800.000 kr367.200 kr
2017800.000 kr367.200 kr
2016800.000 kr367.200 kr
2015376.600 kr376.600 kr
2014376.600 kr376.600 kr
2013376.600 kr376.600 kr
2012376.600 kr376.600 kr
2011346.900 kr346.900 kr
2010346.900 kr346.900 kr
2009210.000 kr267.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5178413.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Sommerhusområde
Husene må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid, ikke som helårsbolig.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
18.50.SO.02 PDF
Sommerhusområde · bebyggelsesprocent højst 15 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 50-års stormflod, 0,21 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 1,17 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5178413
Matrikelnumre
546
Ejerlav
Sdr. Vilstrup, Vilstrup
Jordstykker
1
Kommunekode
0510
Hovedbygning (BBR)
Sommerhus
Sogn (DAGI)
Vilstrup8971
Retskreds (DAGI)
Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI)
Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI)
Haderslev
WGS84 (EPSG:4326)
55.153961, 9.491251
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 531.304 · N 6.112.034
Terræn (DTM)
1,9 moh.
Overflade (DSM)
5,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5178413

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5178413 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også