Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LagerejendomBillund KommuneRegion Syddanmark

Utoftvej 2, 7190 Billund

Utoftvej 2 er en lagerejendom med 2.315 m² erhvervsareal, opført i 1986. Grunden er på 2,0 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,3 mio. kr.

Erhvervsareal: 2.315 m²; 3 enheder
Grund: 2,0 ha; 20.161 m²
Opført: 1986
Offentlig vurdering: 5,3 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. bygning til forsyning- og energidistribution

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 551-51003)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 0 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag og facade
BBR registrerer tag og facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til lager og bygning til forsyning- og energidistribution). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 6 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 2.315 m²
: 3
Højeste bygning: 11,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 20.161 m² (2,0 ha)
: 1u
Ejerlav: Løvlund Gde., Grene
Kommune: Billund Kommune
Postnummer: 7190 Billund
Højde over havet: 48,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Grene
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Vejen

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Løvlund bebyggelse160 m
Løvlund Plantage naturområde369 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

5,3 mio. kr

5.300.000 kr

2020

510.600 kr

510.600 kr · vurderet areal 20.161 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	5.300.000 kr	510.600 kr	0 kr
2019	5.300.000 kr	510.600 kr	0 kr
2018	5.300.000 kr	510.600 kr	0 kr
2017	5.300.000 kr	510.600 kr	0 kr
2016	5.300.000 kr	510.600 kr	0 kr
2015	5.300.000 kr	510.600 kr	0 kr
2014	5.300.000 kr	510.600 kr	0 kr
2013	5.300.000 kr	510.600 kr	0 kr
2012	5.300.000 kr	510.600 kr	-350.000 kr
2011	5.650.000 kr	510.600 kr	0 kr
2010	5.650.000 kr	510.600 kr	-600.000 kr
2009	6.250.000 kr	395.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5137278.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 8.1.7 PDF
Landområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 551-51003 · Løvlund Mølle · Region Syddanmark
0 % af jordstykket er kortlagt.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5137278
Matrikelnumre: 1u
Ejerlav: Løvlund Gde., Grene
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0530
Hovedbygning (BBR): Bygning til lager
Sogn (DAGI): Grene8943
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Vejen
WGS84 (EPSG:4326): 55.741377, 9.017054
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 501.071 · N 6.177.296
Terræn (DTM): 48,4 moh.
Overflade (DSM): 48,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5137278

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5137278 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også