Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

SommerhusVarde KommuneRegion Syddanmark

Skippervej 12, 6857 Blåvand

Skippervej 12 er et sommerhus på 225 m², opført i 2024. Grunden er på 2.067 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 2,2 mio. kr.

Boligareal: 225 m²; 6 værelser
Grund: 2.067 m²
Opført: 2024
Varme: Elvarme
Offentlig vurdering: 2,2 mio. kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Beskyttet natur (§ 3)
En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 3 · detaljer
Godt at vide: Sommerhusområde
Huset må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid — ikke som helårsbolig. Pensionister kan have ret til at bo der hele året.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 05.01.L13 · 05.01.L13 - Sommerhuse i den vestlige del af Blåvand
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 225 m²
: 1
Bygningshøjde: 6,1 m

Bebygget areal
225 m²
Boligareal
225 m²
Højde over terræn
6,1 m
Ydervægge
Træ
Tag
Stråtag
Opvarmning
Elvarme
Brændsel
Elektricitet
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Skippervej 12, 6857 BlåvandSommerhus · 225 m² · 6 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.067 m²
: 20x
Ejerlav: Vandflod By, Oksby
Kommune: Varde Kommune
Postnummer: 6857 Blåvand
Højde over havet: 5,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Blåvandshuk
Retskreds: Retten i Esbjerg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Varde

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

2,2 mio. kr

2.174.000 kr

2022

1,9 mio. kr

1.895.000 kr · vurderet areal 2.067 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	2.174.000 kr	1.895.000 kr	+555.000 kr
2020	1.619.000 kr	1.427.000 kr	-1.181.000 kr
2019	2.800.000 kr	2.192.400 kr	0 kr
2018	2.800.000 kr	2.192.400 kr	0 kr
2017	2.800.000 kr	2.192.400 kr	0 kr
2016	2.800.000 kr	2.192.400 kr	0 kr
2015	2.800.000 kr	2.192.400 kr	0 kr
2014	2.800.000 kr	2.192.400 kr	0 kr
2013	2.800.000 kr	2.192.400 kr	-100.000 kr
2012	2.900.000 kr	2.248.600 kr	0 kr
2011	2.900.000 kr	2.248.600 kr	+100.000 kr
2010	2.800.000 kr	2.248.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/5101655.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Sommerhusområde
Husene må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid, ikke som helårsbolig.
Lokalplan: 05.01.L13 · 05.01.L13 - Sommerhuse i den vestlige del af Blåvand Læs planen (PDF)
Sommerhusområde
: 05.01.S01 PDF
Sommerhusområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Beskyttet natur (§ 3)naturbeskyttelsesloven § 3
En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.
Adressepunktet ligger 15,6 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5101655
Matrikelnumre: 20x
Ejerlav: Vandflod By, Oksby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0573
Hovedbygning (BBR): Sommerhus
Sogn (DAGI): Blåvandshuk9196
Retskreds (DAGI): Retten i Esbjerg1151
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Varde
WGS84 (EPSG:4326): 55.551506, 8.117099
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 444.300 · N 6.156.519
Terræn (DTM): 5,5 moh.
Overflade (DSM): 5,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5101655

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5101655 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også