Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

SommerhusVarde KommuneRegion Syddanmark

Søvej 28, 6823 Ansager

Søvej 28 er et sommerhus på 63 m², opført i 1979. Grunden er på 1.170 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 673.000 kr.

Boligareal: 63 m²; 2 enheder
Grund: 1.170 m²
Opført: 1979
Varme: Varmepumpe; suppleret af elvarme
Offentlig vurdering: 673.000 kr; vurderet 2024
Bygninger: 3; inkl. anneks og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Sommerhusområde
Huset må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid — ikke som helårsbolig. Pensionister kan have ret til at bo der hele året.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan BPV 1 Kvie Sø · En del af sommerhusområdet ved Kvie Sø
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 63 m²
: 2
Højeste bygning: 5,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.170 m²
: 5fh
Ejerlav: Kvie By, Ansager
Kommune: Varde Kommune
Postnummer: 6823 Ansager
Højde over havet: 25,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ansager
Retskreds: Retten i Esbjerg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Varde

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Søgård Plantage naturområde111 m
Kvie Sø bebyggelse182 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

673.000 kr

2024

172.000 kr

172.000 kr · vurderet areal 1.170 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	673.000 kr	172.000 kr	+68.000 kr
2022	605.000 kr	153.000 kr	+90.000 kr
2020	515.000 kr	133.000 kr	-55.000 kr
2019	570.000 kr	207.000 kr	0 kr
2018	570.000 kr	207.000 kr	0 kr
2017	570.000 kr	207.000 kr	0 kr
2016	570.000 kr	207.000 kr	0 kr
2015	570.000 kr	207.000 kr	-10.000 kr
2014	580.000 kr	208.000 kr	0 kr
2013	580.000 kr	208.000 kr	-20.000 kr
2012	600.000 kr	213.300 kr	0 kr
2011	600.000 kr	213.300 kr	-20.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/5076674.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Sommerhusområde
Husene må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid, ikke som helårsbolig.
Lokalplan: BPV 1 Kvie Sø · En del af sommerhusområdet ved Kvie Sø Læs planen (PDF)
Sommerhusområde · højst 1 etager
: 03.02.S01 PDF
Sommerhusområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,78 m dyb, fyldt ved 139 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5076674
Matrikelnumre: 5fh
Ejerlav: Kvie By, Ansager
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0573
Hovedbygning (BBR): Sommerhus
Sogn (DAGI): Ansager8872
Retskreds (DAGI): Retten i Esbjerg1151
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Varde
WGS84 (EPSG:4326): 55.722753, 8.777297
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 486.011 · N 6.175.246
Terræn (DTM): 25,7 moh.
Overflade (DSM): 25,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5076674

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5076674 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også