Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusKolding KommuneRegion Syddanmark

Præstediget 5, 6092 Sønder Stenderup

Præstediget 5 er et parcelhus på 116 m², opført i 1914. Grunden er på 649 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,1 mio. kr.

Boligareal
116 m²
4 værelser
Grund
649 m²
Opført
1914
Varme
Naturgasfyr
suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering
1,1 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
2
inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Kirkebyggelinje

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Kolding kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
116 m²
1
Højeste bygning
6,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
649 m²
32f
Ejerlav: Sdr. Stenderup By, Sdr. Stenderup
Kommune
Kolding Kommune
Postnummer
6092 Sønder Stenderup
Højde over havet
11,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sønder Stenderup
Retskreds
Retten i Kolding
Politikreds
Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds
Kolding Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Sønder Stenderup bebyggelse325 m
  • Stenholt bebyggelse364 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
1,1 mio. kr
1.081.000 kr
2020
314.000 kr
314.000 kr · vurderet areal 649 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20201.081.000 kr314.000 kr
2019960.000 kr245.100 kr
2018960.000 kr245.100 kr
2017960.000 kr245.100 kr
2016960.000 kr245.100 kr
2015960.000 kr245.100 kr
2014970.000 kr245.100 kr
2013970.000 kr245.100 kr
20121.000.000 kr251.400 kr
20111.000.000 kr251.400 kr
20101.050.000 kr251.400 kr
20091.050.000 kr251.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5067909.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
0941-2A · OFF FORMÅL NORD FOR PRÆSTEDIGET I SDR ST Læs planen (PDF)
Rekreativt område · højst 1.5 etager · højst 8 m
Lokalplan · del af grunden
Byplan nr. 98A. · BYPLANVEDTÆGT 98A - SDR. STENDERUP BY Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
0941-BE1 PDF
Blandet bolig og erhverv

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 191,3 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Kolding kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5067909
Matrikelnumre
32f
Ejerlav
Sdr. Stenderup By, Sdr. Stenderup
Jordstykker
1
Kommunekode
0621
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Sønder Stenderup7943
Retskreds (DAGI)
Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI)
Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI)
Kolding Syd
WGS84 (EPSG:4326)
55.461984, 9.616193
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 538.963 · N 6.146.375
Terræn (DTM)
11,9 moh.
Overflade (DSM)
11,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5067909

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5067909 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også