Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusKolding KommuneRegion Syddanmark

Jernbanegade 45B, 6580 Vamdrup

Jernbanegade 45B er et parcelhus på 110 m², opført i 1983. Grunden er på 535 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,2 mio. kr.

Boligareal: 110 m²; 4 værelser
Grund: 535 m²
Opført: 1983
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,2 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan 7 · JERNBANEGADE 45
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 110 m²
: 1
Højeste bygning: 6,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 535 m²
: 3im
Ejerlav: V. Vamdrup By, Vamdrup
Kommune: Kolding Kommune
Postnummer: 6580 Vamdrup
Højde over havet: 40,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vamdrup
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Kolding Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Frederikkelund naturområde159 m
Bønstrup Sø sø335 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,2 mio. kr

1.174.000 kr

2022

404.000 kr

404.000 kr · vurderet areal 535 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.174.000 kr	404.000 kr	+51.000 kr
2020	1.123.000 kr	338.000 kr	+213.000 kr
2019	910.000 kr	266.900 kr	0 kr
2018	910.000 kr	266.900 kr	0 kr
2017	910.000 kr	266.900 kr	0 kr
2016	910.000 kr	266.900 kr	0 kr
2015	910.000 kr	266.900 kr	-10.000 kr
2014	920.000 kr	266.900 kr	0 kr
2013	920.000 kr	266.900 kr	-30.000 kr
2012	950.000 kr	273.700 kr	0 kr
2011	950.000 kr	273.700 kr	-20.000 kr
2010	970.000 kr	273.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/5028589.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 7 · JERNBANEGADE 45 Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 25 %
: 1213-B3 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Kunne ikke læses lige nu — det er ikke det samme som tørt.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5028589
Matrikelnumre: 3im
Ejerlav: V. Vamdrup By, Vamdrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0621
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Vamdrup9067
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Kolding Syd
WGS84 (EPSG:4326): 55.434171, 9.290453
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 518.379 · N 6.143.146
Terræn (DTM): 40,7 moh.
Overflade (DSM): 46,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5028589

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5028589 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også