Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomLemvig KommuneRegion Midtjylland

Havnegade 16, 7680 Thyborøn

Havnegade 16 er en butiksejendom med 320 m² erhvervsareal og 98 m² bolig, opført i 1917 og om- eller tilbygget i 2006. Grunden er på 339 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 21,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 320 m²; + 98 m² bolig
Grund: 339 m²
Opført: 1917; om-/tilbygget 2006
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 21,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Lemvig kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan Lp 248 · Centerområde ved Jernbanegade og Kullervej, Thyborøn
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 98 m²
Erhvervsareal: 320 m²
: 2
Højeste bygning: 10,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 339 m²
: 86io
Ejerlav: Thyborøn By, Thyborøn
Kommune: Lemvig Kommune
Postnummer: 7680 Thyborøn
Højde over havet: 1,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Thyborøn
Retskreds: Retten i Holstebro
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Struer

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Thyborøn Havn bebyggelse153 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

21,0 mio. kr

21.000.000 kr

2020

19,9 mio. kr

19.932.200 kr · vurderet areal 607.786 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	21.000.000 kr	19.932.200 kr	0 kr
2019	21.000.000 kr	19.932.200 kr	0 kr
2018	21.000.000 kr	19.927.900 kr	0 kr
2017	21.000.000 kr	19.927.900 kr	+200.000 kr
2016	20.800.000 kr	19.927.900 kr	0 kr
2015	20.800.000 kr	19.927.900 kr	0 kr
2014	20.800.000 kr	19.941.200 kr	0 kr
2013	20.800.000 kr	19.968.900 kr	0 kr
2012	20.800.000 kr	19.968.900 kr	+200.000 kr
2011	20.600.000 kr	19.552.300 kr	0 kr
2010	20.600.000 kr	19.552.300 kr	+1.400.000 kr
2009	19.200.000 kr	18.128.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5007795.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Lp 248 · Centerområde ved Jernbanegade og Kullervej, Thyborøn Læs planen (PDF)
Centerområde
: 10C 1.6 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Lemvig kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5007795
Matrikelnumre: 86io
Ejerlav: Thyborøn By, Thyborøn
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0665
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Thyborøn8858
Retskreds (DAGI): Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Struer
WGS84 (EPSG:4326): 56.705300, 8.220521
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 452.275 · N 6.284.853
Terræn (DTM): 1,6 moh.
Overflade (DSM): 12,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5007795

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5007795 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også