Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

SommerhusLemvig KommuneRegion Midtjylland

Rubyvej 21, Fjaltring, 7620 Lemvig

Rubyvej 21 er et sommerhus på 180 m², opført i 1900 og om- eller tilbygget i 1975. Grunden er på 802 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 400.000 kr.

Boligareal: 180 m²; 7 værelser
Grund: 802 m²
Opført: 1900; om-/tilbygget 1975
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 400.000 kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Klitfredning
Arealets tilstand må ikke ændres — heller ikke ved byggeri eller beplantning — uden dispensation fra Kystdirektoratet.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 8 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (sommerhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 180 m²
: 1
Bygningshøjde: 5,4 m

Bebygget areal
110 m²
Boligareal
180 m²
Højde over terræn
5,4 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Varmepumpe
Brændsel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Rubyvej 21, 7620 LemvigSommerhus · 180 m² · 7 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 802 m²
: 29n
Ejerlav: Hovedejerlavet, Fjaltring
Kommune: Lemvig Kommune
Postnummer: 7620 Lemvig
Højde over havet: 6,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Fjaltring
Retskreds: Retten i Holstebro
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Struer

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Ruby bebyggelse46 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

400.000 kr

2020

150.000 kr

150.000 kr · vurderet areal 802 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	400.000 kr	150.000 kr	-170.000 kr
2019	570.000 kr	57.000 kr	0 kr
2018	570.000 kr	57.000 kr	0 kr
2017	570.000 kr	57.000 kr	0 kr
2016	570.000 kr	57.000 kr	0 kr
2015	570.000 kr	57.000 kr	-10.000 kr
2014	580.000 kr	58.500 kr	0 kr
2013	580.000 kr	58.500 kr	-20.000 kr
2012	600.000 kr	60.000 kr	0 kr
2011	600.000 kr	60.000 kr	-360.000 kr
2010	960.000 kr	60.000 kr	-690.000 kr
2009	1.650.000 kr	60.000 kr	+840.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5002610.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Klitfredningnaturbeskyttelsesloven § 8
Arealets tilstand må ikke ændres — heller ikke ved byggeri eller beplantning — uden dispensation fra Kystdirektoratet.
Adressepunktet ligger 13,7 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5002610
Matrikelnumre: 29n
Ejerlav: Hovedejerlavet, Fjaltring
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0665
Hovedbygning (BBR): Sommerhus
Sogn (DAGI): Fjaltring8865
Retskreds (DAGI): Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Struer
WGS84 (EPSG:4326): 56.470125, 8.130530
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 446.434 · N 6.258.744
Terræn (DTM): 6,2 moh.
Overflade (DSM): 6,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5002610

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5002610 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også