Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
Ubebygget grundHolstebro KommuneRegion Midtjylland

Bjerghuse 30, 6990 Ulfborg

Bjerghuse 30 er en ubebygget grund på 766 m². Den seneste offentlige vurdering er fra 2020 og sætter grunden til 51.000 kr.

Grund
766 m²
Offentlig vurdering
0 kr
vurderet 2020

Kilde: Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Klitfredning

    Arealets tilstand må ikke ændres — heller ikke ved byggeri eller beplantning — uden dispensation fra Kystdirektoratet.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 8 · detaljer

  • Godt at vide: Sommerhusområde

    Huset må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid — ikke som helårsbolig. Pensionister kan have ret til at bo der hele året.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 45 · For det eksisterende sommerhusområde Bjerghuse

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
766 m²
156c
Ejerlav: Sdr. Nissum Mark, Sdr. Nissum
Kommune
Holstebro Kommune
Postnummer
6990 Ulfborg
Højde over havet
5,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sønder Nissum
Retskreds
Retten i Holstebro
Politikreds
Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds
Holstebro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Bjerghuse bebyggelse320 m
  • Spidsbjerg Strand naturområde379 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
0 kr
0 kr
2020
51.000 kr
51.000 kr · vurderet areal 1.616 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20200 kr51.000 kr
20198.300 kr8.300 kr
20188.300 kr8.300 kr
20178.300 kr8.300 kr
20168.300 kr8.300 kr
20158.300 kr8.300 kr
20148.300 kr8.300 kr
20138.300 kr8.300 kr
20128.300 kr8.300 kr
20117.500 kr7.500 kr
2010495.200 kr495.200 kr
20097.500 kr7.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4502917.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Sommerhusområde
Husene må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid, ikke som helårsbolig.
Lokalplan
45 · For det eksisterende sommerhusområde Bjerghuse Læs planen (PDF)
Sommerhusområde
31.S.01 PDF
Sommerhusområde · bebyggelsesprocent højst 10 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Klitfredningnaturbeskyttelsesloven § 8

    Arealets tilstand må ikke ændres — heller ikke ved byggeri eller beplantning — uden dispensation fra Kystdirektoratet.

    Adressepunktet ligger 8,7 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 50-års stormflod, 2,06 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 100-års stormflod, 2,98 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

4502917
Matrikelnumre
156c
Ejerlav
Sdr. Nissum Mark, Sdr. Nissum
Jordstykker
1
Kommunekode
0661
Sogn (DAGI)
Sønder Nissum8740
Retskreds (DAGI)
Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI)
Holstebro
WGS84 (EPSG:4326)
56.323660, 8.122222
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 445.714 · N 6.242.449
Terræn (DTM)
5,6 moh.
Overflade (DSM)
5,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=4502917

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4502917 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også