Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusHolstebro KommuneRegion Midtjylland

Skolegade 5, Thorsminde, 6990 Ulfborg

Skolegade 5 er et parcelhus på 77 m², opført i 1957. Grunden er på 686 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 602.000 kr.

Boligareal
77 m²
3 værelser
Grund
686 m²
Opført
1957
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
602.000 kr
vurderet 2020
Bygninger
3
inkl. garage og drivhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Holstebro kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
77 m²
1

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
686 m²
13q
Ejerlav: Klitengene, Sdr. Nissum
Kommune
Holstebro Kommune
Postnummer
6990 Ulfborg
Højde over havet
3,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sønder Nissum
Retskreds
Retten i Holstebro
Politikreds
Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds
Holstebro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Nordsøhavfruen seværdighed73 m
  • Thorsminde bebyggelse280 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
602.000 kr
602.000 kr
2020
185.000 kr
185.000 kr · vurderet areal 686 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
2020602.000 kr185.000 kr
2019670.000 kr253.600 kr
2018670.000 kr253.600 kr
2017670.000 kr253.600 kr
2016670.000 kr253.600 kr
2015670.000 kr253.600 kr
2014690.000 kr253.600 kr
2013690.000 kr253.600 kr
2012710.000 kr260.100 kr
2011710.000 kr260.100 kr
2010660.000 kr148.600 kr
2009660.000 kr148.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4501020.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
10.B.02 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Holstebro kommune · regionens jordforureningsattest

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 50-års stormflod, 0,20 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,62 m
Regnvand
Kunne ikke læses lige nu — det er ikke det samme som tørt.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

4501020
Matrikelnumre
13q
Ejerlav
Klitengene, Sdr. Nissum
Jordstykker
1
Kommunekode
0661
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Sønder Nissum8740
Retskreds (DAGI)
Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI)
Holstebro
WGS84 (EPSG:4326)
56.373143, 8.122170
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 445.781 · N 6.247.957
Terræn (DTM)
3,6 moh.
Overflade (DSM)
3,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=4501020

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4501020 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også