Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

SommerhusRingkøbing-Skjern KommuneRegion Midtjylland

Alfa 2, 6893 Hemmet

Alfa 2 er et sommerhus på 79 m², opført i 1972 og om- eller tilbygget i 2023. Grunden er på 988 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 572.000 kr.

Boligareal: 79 m²; 2 enheder
Grund: 988 m²
Opført: 1972; om-/tilbygget 2023
Varme: Elvarme; suppleret af varmepumpe
Offentlig vurdering: 572.000 kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (sommerhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Sommerhusområde
Huset må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid — ikke som helårsbolig. Pensionister kan have ret til at bo der hele året.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan (655)Byplan 1 · Sommerhusområde i Skuldbøl
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 79 m²
: 2
Bygningshøjde: 4,1 m

Bebygget areal
79 m²
Boligareal
79 m²
Højde over terræn
4,1 m
Ydervægge
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Elvarme
Brændsel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Enheder
2
2 enheder i bygningen
- Alfa 2, 6893 Hemmet19 m² · 1 vær.
- Alfa 2, 6893 HemmetSommerhus · 79 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 988 m²
: 7ax
Ejerlav: Skuldbøl By, Hemmet
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune
Postnummer: 6893 Hemmet
Højde over havet: 4,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hemmet
Retskreds: Retten i Herning
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Ringkøbing

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Hemmet Strand bebyggelse279 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

572.000 kr

2022

161.000 kr

161.000 kr · vurderet areal 988 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	572.000 kr	161.000 kr	+117.000 kr
2020	455.000 kr	137.000 kr	-205.000 kr
2019	660.000 kr	179.600 kr	0 kr
2018	660.000 kr	179.600 kr	0 kr
2017	660.000 kr	179.600 kr	0 kr
2016	660.000 kr	179.600 kr	0 kr
2015	660.000 kr	179.600 kr	-10.000 kr
2014	670.000 kr	181.400 kr	0 kr
2013	670.000 kr	181.400 kr	-20.000 kr
2012	690.000 kr	186.000 kr	0 kr
2011	690.000 kr	186.000 kr	+30.000 kr
2010	660.000 kr	186.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/4470798.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Sommerhusområde
Husene må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid, ikke som helårsbolig.
Lokalplan: (655)Byplan 1 · Sommerhusområde i Skuldbøl Læs planen (PDF)
Sommerhusområde
: 40so005 PDF
Sommerhusområde · bebyggelsesprocent højst 10 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 1.000-års stormflod, 0,48 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4470798
Matrikelnumre: 7ax
Ejerlav: Skuldbøl By, Hemmet
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0760
Hovedbygning (BBR): Sommerhus
Sogn (DAGI): Hemmet8781
Retskreds (DAGI): Retten i Herning1159
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Ringkøbing
WGS84 (EPSG:4326): 55.875683, 8.341481
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 458.798 · N 6.192.440
Terræn (DTM): 4,0 moh.
Overflade (DSM): 4,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4470798

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4470798 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også