Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusRingkøbing-Skjern KommuneRegion Midtjylland

Søndertoften 2, Ådum, 6880 Tarm

Søndertoften 2 er et række-, kæde- eller dobbelthus på 70 m², opført i 1984. Grunden er på 586 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 338.000 kr.

Boligareal: 70 m²; 3 værelser
Grund: 586 m²
Opført: 1984
Varme: Elvarme
Offentlig vurdering: 338.000 kr; vurderet 2024
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 70 m²
: 1
Bygningshøjde: 4,5 m

Bebygget areal
99 m²
Boligareal
70 m²
Højde over terræn
4,5 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Opvarmning
Elvarme
Brændsel
Elektricitet
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Søndertoften 2, 6880 TarmRække-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne) · 70 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 586 m²
: 1o
Ejerlav: Ådum Kirkeby, Ådum
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune
Postnummer: 6880 Tarm
Højde over havet: 28,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ådum
Retskreds: Retten i Herning
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Ringkøbing

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Ådum bebyggelse41 m
Oddumstenen fortidsminde243 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

338.000 kr

2024

79.000 kr

79.000 kr · vurderet areal 586 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	338.000 kr	79.000 kr	+5.000 kr
2022	333.000 kr	77.000 kr	-44.000 kr
2020	377.000 kr	79.000 kr	+17.000 kr
2019	360.000 kr	51.100 kr	0 kr
2018	360.000 kr	51.100 kr	0 kr
2017	360.000 kr	51.100 kr	0 kr
2016	360.000 kr	51.100 kr	0 kr
2015	360.000 kr	51.100 kr	-10.000 kr
2014	370.000 kr	52.500 kr	0 kr
2013	370.000 kr	52.500 kr	-10.000 kr
2012	380.000 kr	53.800 kr	0 kr
2011	380.000 kr	53.800 kr	+10.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/4466506.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 57bo016 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 63,0 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4466506
Matrikelnumre: 1o
Ejerlav: Ådum Kirkeby, Ådum
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0760
Hovedbygning (BBR): Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI): Ådum8785
Retskreds (DAGI): Retten i Herning1159
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Ringkøbing
WGS84 (EPSG:4326): 55.874280, 8.591841
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 474.462 · N 6.192.163
Terræn (DTM): 28,0 moh.
Overflade (DSM): 31,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4466506

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4466506 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også