Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ButiksejendomHerning KommuneRegion Midtjylland

Smedegade 3, 7490 Aulum

Smedegade 3 er en butiksejendom med 2.685 m² erhvervsareal, opført i 1989. Grunden er på 8.458 m². Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,6 mio. kr.

Erhvervsareal
2.685 m²
4 enheder
Grund
8.458 m²
Opført
1989
Offentlig vurdering
2,6 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
4
inkl. værksted og bygning til lager

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 657-00986)

    Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Herning kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (4 bygninger: bygning til detailhandel, værksted og bygning til lager). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 1.44 · Område til bolig-, erhvervs- og offentlige formål ved Skolegade i Aulum (en del af grunden)

    Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
2.685 m²
4
Højeste bygning
9,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
8.458 m²
2s
Ejerlav: Kirkeby By, Avlum
Kommune
Herning Kommune
Postnummer
7490 Aulum
Højde over havet
43,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Aulum
Retskreds
Retten i Herning
Politikreds
Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds
Herning Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
2,6 mio. kr
2.600.000 kr
2020
845.800 kr
845.800 kr · vurderet areal 8.458 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20202.600.000 kr845.800 kr
20192.600.000 kr845.800 kr
20182.600.000 kr845.800 kr
20172.600.000 kr845.800 kr
20162.600.000 kr845.800 kr
20152.600.000 kr845.800 kr
20142.600.000 kr845.800 kr
20132.600.000 kr845.800 kr
20122.600.000 kr845.800 kr
20113.050.000 kr845.800 kr
20103.050.000 kr845.800 kr
20093.400.000 kr1.015.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4433870.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan · del af grunden
1.44 · Område til bolig-, erhvervs- og offentlige formål ved Skolegade i Aulum Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 0 %
01.C5 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
  • V1 · lokalitet 657-00986 · Maskinværksted v/ Nic Nielsen A/S · Region Midtjylland
100 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Herning kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

4433870
Matrikelnumre
2s
Ejerlav
Kirkeby By, Avlum
Jordstykker
1
Kommunekode
0657
Hovedbygning (BBR)
Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI)
Aulum8792
Retskreds (DAGI)
Retten i Herning1159
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI)
Herning Nord
WGS84 (EPSG:4326)
56.261992, 8.796780
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 487.412 · N 6.235.258
Terræn (DTM)
43,4 moh.
Overflade (DSM)
43,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=4433870

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4433870 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også