Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomVejle KommuneRegion Syddanmark

Borgergade 26, Thyregod, 7323 Give

Borgergade 26 er en butiksejendom med 920 m² erhvervsareal og 160 m² bolig, opført i 1901 og om- eller tilbygget i 2000. Grunden er på 2.691 m², og bygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,7 mio. kr.

Erhvervsareal: 920 m²; + 160 m² bolig
Grund: 2.691 m²
Opført: 1901; om-/tilbygget 2000
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 2,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 611-00052)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 1 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Vejle kommune · detaljer
Godt at vide: 3 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 082007 · Centerområde (Lok7) ved Borgergade, Thyregod
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 160 m²
Erhvervsareal: 920 m²
: 3
Bygningshøjde: 7,2 m

Bebygget areal
920 m²
Boligareal
160 m²
Erhvervsareal
920 m²
Højde over terræn
7,2 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Enheder
3
3 enheder i bygningen
- Borgergade 26, 1., 7323 GiveFritliggende enfamiliehus · 160 m² · 6 vær.
- Borgergade 26, st., 7323 GiveEnhed til detailhandel · 910 m² · 19 vær.
- Borgergade 26, 7323 GiveEnhed til detailhandel · 10 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.691 m²
: 6p
Ejerlav: Thyregod By, Thyregod
Kommune: Vejle Kommune
Postnummer: 7323 Give
Højde over havet: 76,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Thyregod
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Vejle Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Norlyks Plads seværdighed248 m
Thyregod bebyggelse357 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,7 mio. kr

2.650.000 kr

2020

292.400 kr

292.400 kr · vurderet areal 2.691 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.650.000 kr	292.400 kr	0 kr
2019	2.650.000 kr	292.400 kr	0 kr
2018	2.650.000 kr	292.400 kr	0 kr
2017	2.650.000 kr	292.400 kr	0 kr
2016	2.650.000 kr	292.400 kr	0 kr
2015	2.650.000 kr	292.400 kr	0 kr
2014	2.650.000 kr	292.400 kr	0 kr
2013	2.650.000 kr	292.400 kr	0 kr
2012	2.650.000 kr	292.400 kr	-450.000 kr
2011	3.100.000 kr	317.000 kr	0 kr
2010	3.100.000 kr	317.000 kr	-150.000 kr
2009	3.250.000 kr	329.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4360460.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 082007 · Centerområde (Lok7) ved Borgergade, Thyregod Læs planen (PDF)
Centerområde
: 21.C.1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 110 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 611-00052 · BRUGS MED BENZINSALG - Borgergade 26, 7323 Give · Region Syddanmark
1 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Vejle kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4360460
Matrikelnumre: 6p
Ejerlav: Thyregod By, Thyregod
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0630
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Thyregod7977
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Vejle Nord
WGS84 (EPSG:4326): 55.909801, 9.257526
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 516.099 · N 6.196.071
Terræn (DTM): 76,2 moh.
Overflade (DSM): 80,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4360460

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4360460 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også