Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusSilkeborg KommuneRegion Midtjylland

Rugvænget 7, 8653 Them

Rugvænget 7 er et parcelhus på 131 m², opført i 1973 og om- eller tilbygget i 1990. Grunden er på 866 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,5 mio. kr.

Boligareal
131 m²
5 værelser
Grund
866 m²
Opført
1973
om-/tilbygget 1990
Varme
Elvarme
suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering
1,5 mio. kr
vurderet 2022
Bygninger
2
inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan B_8 · BOLIGOMRÅDE RUGVÆNGET, THEM

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
131 m²
1
Højeste bygning
4,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
866 m²
6cq
Ejerlav: Them By, Them
Kommune
Silkeborg Kommune
Postnummer
8653 Them
Højde over havet
109,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Them
Retskreds
Retten i Viborg
Politikreds
Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds
Silkeborg Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022
1,5 mio. kr
1.548.000 kr
2022
649.000 kr
649.000 kr · vurderet areal 866 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20221.548.000 kr649.000 kr
20201.331.000 kr524.000 kr
20191.200.000 kr324.900 kr
20181.200.000 kr324.900 kr
20171.200.000 kr324.900 kr
20161.200.000 kr324.900 kr
20151.200.000 kr324.900 kr
20141.200.000 kr324.900 kr
20131.200.000 kr324.900 kr
20121.250.000 kr333.200 kr
20111.250.000 kr333.200 kr
20101.300.000 kr291.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/4310582.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
B_8 · BOLIGOMRÅDE RUGVÆNGET, THEM Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 20 % · højst 1.5 etager
40-B-05 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

4310582
Matrikelnumre
6cq
Ejerlav
Them By, Them
Jordstykker
1
Kommunekode
0740
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Them7998
Retskreds (DAGI)
Retten i Viborg1171
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI)
Silkeborg Syd
WGS84 (EPSG:4326)
56.095948, 9.540738
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 533.641 · N 6.216.890
Terræn (DTM)
109,9 moh.
Overflade (DSM)
112,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=4310582

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4310582 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også