Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusIkast-Brande KommuneRegion Midtjylland

Nørrevang 21D, 7361 Ejstrupholm

Nørrevang 21D er et parcelhus på 103 m², opført i 1995. Grunden er på 1.204 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 931.000 kr.

Boligareal: 103 m²; 5 værelser
Grund: 1.204 m²
Opført: 1995
Varme: Elvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 931.000 kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen.
Kilde: Ikast-Brande kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og carport). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 2.04 · For et boligområde nær Ejstrupholm Sø i Ejstrupholm
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 103 m²
: 1
Højeste bygning: 4,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.204 m²
: 17ac
Ejerlav: Ejstrup By, Ejstrup
Kommune: Ikast-Brande Kommune
Postnummer: 7361 Ejstrupholm
Højde over havet: 60,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ejstrup
Retskreds: Retten i Herning
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Ikast

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Ejstrupholm Lystanlæg naturområde169 m
Ejstrupholm bebyggelse359 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

931.000 kr

2024

265.000 kr

265.000 kr · vurderet areal 1.204 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	931.000 kr	265.000 kr	-46.000 kr
2022	977.000 kr	276.000 kr	-34.000 kr
2020	1.011.000 kr	325.000 kr	+71.000 kr
2019	940.000 kr	223.800 kr	0 kr
2018	940.000 kr	223.800 kr	0 kr
2017	940.000 kr	223.800 kr	0 kr
2016	940.000 kr	223.800 kr	0 kr
2015	940.000 kr	223.800 kr	-10.000 kr
2014	950.000 kr	224.300 kr	0 kr
2013	950.000 kr	224.300 kr	-30.000 kr
2012	980.000 kr	230.000 kr	0 kr
2011	980.000 kr	230.000 kr	+30.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/4304499.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 2.04 · For et boligområde nær Ejstrupholm Sø i Ejstrupholm Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 25 % · højst 1.5 etager
: 19.B1.2 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — analysefrit område (kategori 1)
Analysefrit delområde: jordflytning skal anmeldes, men uden analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Ikast-Brande kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4304499
Matrikelnumre: 17ac
Ejerlav: Ejstrup By, Ejstrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0756
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Ejstrup8000
Retskreds (DAGI): Retten i Herning1159
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Ikast
WGS84 (EPSG:4326): 55.988144, 9.288321
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 517.987 · N 6.204.798
Terræn (DTM): 60,2 moh.
Overflade (DSM): 60,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4304499

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4304499 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også