Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFavrskov KommuneRegion Midtjylland

Gl Hammelvej 3, Voldby, 8450 Hammel

Gl Hammelvej 3 er et parcelhus på 78 m², opført i 1900. Grunden er på 481 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 913.000 kr.

Boligareal: 78 m²; 3 værelser
Grund: 481 m²
Opført: 1900
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 913.000 kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 78 m²
: 1
Bygningshøjde: 5,1 m

Bebygget areal
78 m²
Boligareal
78 m²
Højde over terræn
5,1 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Gl Hammelvej 3, 8450 HammelFritliggende enfamiliehus · 78 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 481 m²
: 27e
Ejerlav: Voldby By, Voldby
Kommune: Favrskov Kommune
Postnummer: 8450 Hammel
Højde over havet: 70,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Voldby
Retskreds: Retten i Randers
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Favrskov

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Voldby bebyggelse180 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

913.000 kr

2022

513.000 kr

513.000 kr · vurderet areal 481 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	913.000 kr	513.000 kr	+106.000 kr
2020	807.000 kr	365.000 kr	+127.000 kr
2019	680.000 kr	281.000 kr	0 kr
2018	680.000 kr	281.000 kr	0 kr
2017	680.000 kr	281.000 kr	0 kr
2016	680.000 kr	281.000 kr	0 kr
2015	680.000 kr	281.000 kr	-20.000 kr
2014	700.000 kr	281.000 kr	0 kr
2013	700.000 kr	281.000 kr	-20.000 kr
2012	720.000 kr	288.200 kr	0 kr
2011	720.000 kr	288.200 kr	0 kr
2010	720.000 kr	230.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/4286552.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: 331 · 331 - Landsbyen Voldby, incl. tillæg nr.1 Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 45 % · højst 1.5 etager · højst 8.5 m
Lokalplan: Tillæg nr. 1 til lokalplan 331 · Landsbyen Voldby Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 30 % · højst 1.5 etager · højst 8.5 m
: 12.BL.33 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 45 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4286552
Matrikelnumre: 27e
Ejerlav: Voldby By, Voldby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0710
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Voldby8023
Retskreds (DAGI): Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Favrskov
WGS84 (EPSG:4326): 56.236018, 9.885568
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 554.893 · N 6.232.701
Terræn (DTM): 70,4 moh.
Overflade (DSM): 74,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4286552

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4286552 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også