Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

HotelHorsens KommuneRegion Midtjylland

Pindebakken 8, Addit, 8740 Brædstrup

Pindebakken 8 er et hotel med 223 m² erhvervsareal, opført i 1949 og om- eller tilbygget i 2005. Grunden er på 802 m², og bygningen opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 390.000 kr.

Erhvervsareal: 223 m²
Grund: 802 m²
Opført: 1949; om-/tilbygget 2005
Varme: Elvarme
Offentlig vurdering: 390.000 kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (hotel, kro eller konferencecenter med overnatning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 223 m²
: 1
Bygningshøjde: 6,5 m

Bebygget areal
223 m²
Erhvervsareal
223 m²
Højde over terræn
6,5 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Elvarme
Brændsel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Pindebakken 8, 8740 BrædstrupHotel, kro eller konferencecenter med overnatning · 223 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 802 m²
: 1z
Ejerlav: Addit By, Sdr. Vissing
Kommune: Horsens Kommune
Postnummer: 8740 Brædstrup
Højde over havet: 107,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sønder Vissing
Retskreds: Retten i Horsens
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Horsens

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Addit bebyggelse127 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

390.000 kr

2020

200.300 kr

200.300 kr · vurderet areal 802 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	390.000 kr	200.300 kr	0 kr
2019	390.000 kr	200.300 kr	0 kr
2018	390.000 kr	200.300 kr	0 kr
2017	390.000 kr	200.300 kr	0 kr
2016	390.000 kr	200.300 kr	0 kr
2015	390.000 kr	200.300 kr	0 kr
2014	390.000 kr	200.300 kr	0 kr
2013	390.000 kr	200.300 kr	0 kr
2012	390.000 kr	200.300 kr	+170.000 kr
2011	220.000 kr	160.200 kr	0 kr
2010	220.000 kr	160.200 kr	-20.000 kr
2009	240.000 kr	160.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4270797.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 57RE01 PDF
Rekreativt område · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4270797
Matrikelnumre: 1z
Ejerlav: Addit By, Sdr. Vissing
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0615
Hovedbygning (BBR): Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Sogn (DAGI): Sønder Vissing7989
Retskreds (DAGI): Retten i Horsens1157
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Horsens
WGS84 (EPSG:4326): 56.039240, 9.612050
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 538.133 · N 6.210.616
Terræn (DTM): 107,8 moh.
Overflade (DSM): 107,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4270797

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4270797 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også