Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
KontorejendomHorsens KommuneRegion Midtjylland

Bredgade 26, 8740 Brædstrup

Bredgade 26 er en kontorejendom med 1.318 m² erhvervsareal, opført i 1970 og om- eller tilbygget i 2000. Grunden er på 1.113 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,3 mio. kr.

Erhvervsareal
1.318 m²
2 enheder
Grund
1.113 m²
Opført
1970
om-/tilbygget 2000
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
4,3 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Horsens kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 6 · Lokalplan nr 6 - Bymidten - Brædstrup

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal
1.318 m²
2
Bygningshøjde
11,2 m
  • Bebygget areal
    436 m²
    Erhvervsareal
    1.318 m²
    Højde over terræn
    11,2 m
    Ydervægge
    Betonelementer
    Tag
    Tagpap med lille hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    2
    2 enheder i bygningen
    • Bredgade 26, 1., 8740 BrædstrupEnhed til kontor · 230 m² · 8 vær.
    • Bredgade 26, st., 8740 BrædstrupEnhed til kontor · 1.088 m² · 6 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.113 m²
4ac
Ejerlav: Brædstrup By, Ring
Kommune
Horsens Kommune
Postnummer
8740 Brædstrup
Højde over havet
118,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Brædstrup
Retskreds
Retten i Horsens
Politikreds
Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds
Horsens

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Brædstrup bebyggelse87 m
  • Tinghusparken naturområde146 m
  • Brædstrup Folkepark naturområde326 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
4,3 mio. kr
4.250.000 kr
2020
1,3 mio. kr
1.257.200 kr · vurderet areal 2.235 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20204.250.000 kr1.257.200 kr
20194.250.000 kr1.257.200 kr
20184.250.000 kr1.257.200 kr
20174.250.000 kr1.257.200 kr
20164.250.000 kr1.257.200 kr
20154.250.000 kr1.257.200 kr
20144.250.000 kr1.257.200 kr
20134.250.000 kr1.257.200 kr
20124.250.000 kr1.257.200 kr
20115.250.000 kr1.131.500 kr
20105.250.000 kr1.131.500 kr
20095.800.000 kr1.257.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4268270.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
6 · Lokalplan nr 6 - Bymidten - Brædstrup Læs planen (PDF)
Centerområde
20CE01 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 120 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Horsens kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

4268270
Matrikelnumre
4ac
Ejerlav
Brædstrup By, Ring
Jordstykker
1
Kommunekode
0615
Hovedbygning (BBR)
Bygning til kontor
Sogn (DAGI)
Brædstrup7994
Retskreds (DAGI)
Retten i Horsens1157
Politikreds (DAGI)
Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI)
Horsens
WGS84 (EPSG:4326)
55.974357, 9.612396
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 538.219 · N 6.203.395
Terræn (DTM)
118,5 moh.
Overflade (DSM)
126,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=4268270

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4268270 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også