Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

SommerhusAarhus KommuneRegion Midtjylland

Ajstrup Strandvej 45, 8340 Malling

Ajstrup Strandvej 45 er et sommerhus på 163 m², opført i 1942 og om- eller tilbygget i 2009. Grunden er på 4.238 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 3,3 mio. kr.

Boligareal: 163 m²; 2 enheder
Grund: 4.238 m²
Opført: 1942; om-/tilbygget 2009
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 3,3 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 6; inkl. carport og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 6 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 163 m²
: 2
Højeste bygning: 10,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 4.238 m²
: 26s
Ejerlav: Østerlavet, Malling
Kommune: Aarhus Kommune
Postnummer: 8340 Malling
Højde over havet: 29,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Malling
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Aarhus Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Øksnebjerg landskabsform229 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

3,3 mio. kr

3.265.000 kr

2022

1,6 mio. kr

1.626.000 kr · vurderet areal 4.238 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	3.265.000 kr	1.626.000 kr	+1.087.000 kr
2020	2.178.000 kr	822.000 kr	-172.000 kr
2019	2.350.000 kr	776.700 kr	0 kr
2018	2.350.000 kr	776.700 kr	0 kr
2017	2.350.000 kr	776.700 kr	0 kr
2016	2.350.000 kr	776.700 kr	0 kr
2015	2.350.000 kr	776.700 kr	0 kr
2014	2.350.000 kr	776.700 kr	0 kr
2013	2.350.000 kr	776.700 kr	-100.000 kr
2012	2.450.000 kr	796.600 kr	0 kr
2011	2.450.000 kr	796.600 kr	+350.000 kr
2010	2.100.000 kr	663.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/4243542.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4243542
Matrikelnumre: 26s
Ejerlav: Østerlavet, Malling
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0751
Hovedbygning (BBR): Sommerhus
Sogn (DAGI): Malling8110
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Aarhus Syd
WGS84 (EPSG:4326): 56.039882, 10.249535
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 577.848 · N 6.211.222
Terræn (DTM): 29,7 moh.
Overflade (DSM): 38,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4243542

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4243542 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også