Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusAarhus KommuneRegion Midtjylland

Dalumvej 5, 8270 Højbjerg

Dalumvej 5 er et parcelhus på 194 m², opført i 1956 og om- eller tilbygget i 2011. Grunden er på 800 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 6,0 mio. kr.

Boligareal
194 m²
2 enheder
Grund
800 m²
Opført
1956
om-/tilbygget 2011
Varme
Fjernvarme
suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering
6,0 mio. kr
vurderet 2022
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan H-T_5 · Holme by med industri, boliger, offentlige formål og håndværksarealer

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
194 m²
2
Bygningshøjde
3,9 m
  • Bebygget areal
    194 m²
    Boligareal
    194 m²
    Højde over terræn
    3,9 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tagpap med lille hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Brændeovne og lignende med skorsten
    Enheder
    2
    2 enheder i bygningen
    • Dalumvej 5, 8270 Højbjerg64 m² · 2 vær.
    • Dalumvej 5, 8270 HøjbjergFritliggende enfamiliehus · 194 m² · 7 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
800 m²
7gd
Ejerlav: Holme By, Holme
Kommune
Aarhus Kommune
Postnummer
8270 Højbjerg
Højde over havet
47,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Holme
Retskreds
Retten i Århus
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Aarhus Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022
6,0 mio. kr
5.955.000 kr
2022
3,4 mio. kr
3.391.000 kr · vurderet areal 800 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20225.955.000 kr3.391.000 kr
20204.993.000 kr2.335.000 kr
20193.050.000 kr904.800 kr
20183.050.000 kr904.800 kr
20173.050.000 kr904.800 kr
20163.050.000 kr904.800 kr
20153.050.000 kr904.800 kr
20143.050.000 kr904.800 kr
20133.050.000 kr904.800 kr
20123.150.000 kr928.000 kr
20113.150.000 kr928.000 kr
20102.050.000 kr840.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/4234359.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
H-T_5 · Holme by med industri, boliger, offentlige formål og håndværksarealer Læs planen (PDF)
Boligområde
110103BO PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

4234359
Matrikelnumre
7gd
Ejerlav
Holme By, Holme
Jordstykker
1
Kommunekode
0751
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Holme8102
Retskreds (DAGI)
Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Aarhus Syd
WGS84 (EPSG:4326)
56.118263, 10.170733
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 572.791 · N 6.219.859
Terræn (DTM)
47,5 moh.
Overflade (DSM)
51,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=4234359

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4234359 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også