Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Ubebygget grundAarhus KommuneRegion Midtjylland

Vilhelmsborgvænget 71, 8330 Beder

Vilhelmsborgvænget 71 er en ubebygget grund på 1,3 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 230.000 kr.

Grund: 1,3 ha; 13.237 m²
Offentlig vurdering: 230.000 kr; vurderet 2020

Kilde: Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner
En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 13.237 m² (1,3 ha)
: 9a
Ejerlav: Beder By, Beder
Kommune: Aarhus Kommune
Postnummer: 8330 Beder
Højde over havet: 40,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Beder
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Aarhus Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

230.000 kr

2020

107.200 kr

107.200 kr · vurderet areal 13.237 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	230.000 kr	107.200 kr	0 kr
2019	230.000 kr	107.200 kr	0 kr
2018	230.000 kr	107.200 kr	0 kr
2017	230.000 kr	107.200 kr	0 kr
2016	230.000 kr	107.200 kr	0 kr
2015	230.000 kr	107.200 kr	0 kr
2014	230.000 kr	107.200 kr	0 kr
2013	230.000 kr	107.200 kr	0 kr
2012	230.000 kr	107.200 kr	-40.000 kr
2011	270.000 kr	119.100 kr	0 kr
2010	270.000 kr	119.100 kr	-90.000 kr
2009	360.000 kr	158.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4233288.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
Kommuneplanramme · del af grunden: 310109RE PDF
Rekreativt område

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4233288
Matrikelnumre: 9a
Ejerlav: Beder By, Beder
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0751
Sogn (DAGI): Beder8109
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Aarhus Syd
WGS84 (EPSG:4326): 56.061739, 10.197943
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 574.592 · N 6.213.598
Terræn (DTM): 40,1 moh.
Overflade (DSM): 48,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4233288

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4233288 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også