Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EjendomAarhus KommuneRegion Midtjylland

Badevej 13, 8240 Risskov

Grunden er på 1.637 m². Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,5 mio. kr.

Grund: 1.637 m²
Offentlig vurdering: 4,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger på kortet: 2; ingen registreret i BBR

Kilde: Matriklen, Vurderingsstyrelsen og GeoDanmark — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen.
Kilde: Århus Kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 470 · Boligområde og offentligt rekreativt område ved Harald Selmers Vej/Østre Skovvej i Risskov
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Ingen bygninger er registreret i BBR, men kortet viser 2 omrids. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

: 0

GeoDanmark har tegnet omridset fra luftfoto. Uden en BBR-registrering er der ingen oplysninger om brug, alder eller areal — ofte er det et skur, en carport eller en overdækning.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.637 m²
: 41ab
Ejerlav: Vejlby By, Risskov
Kommune: Aarhus Kommune
Postnummer: 8240 Risskov
Højde over havet: 1,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Risskov
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Aarhus Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Risskov Strandpark naturområde205 m
Risskov Hospitalspark naturområde265 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

4,5 mio. kr

4.514.400 kr

2020

4,5 mio. kr

4.514.400 kr · vurderet areal 1.720 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.514.400 kr	4.514.400 kr	0 kr
2019	4.514.400 kr	4.514.400 kr	0 kr
2018	4.514.400 kr	4.514.400 kr	-3.935.600 kr
2017	8.450.000 kr	4.401.500 kr	0 kr
2016	8.450.000 kr	4.401.500 kr	0 kr
2015	8.450.000 kr	4.401.500 kr	0 kr
2014	8.450.000 kr	4.401.500 kr	0 kr
2013	8.450.000 kr	4.401.500 kr	-250.000 kr
2012	8.700.000 kr	4.514.400 kr	0 kr
2011	8.700.000 kr	4.514.400 kr	+300.000 kr
2010	8.400.000 kr	4.514.400 kr	0 kr
2009	8.400.000 kr	4.514.400 kr	-2.300.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4227689.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 470 · Boligområde og offentligt rekreativt område ved Harald Selmers Vej/Østre Skovvej i Risskov Læs planen (PDF)
Boligområde
: 150202BO PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — analysefrit område (kategori 2)
Analysefrit delområde: jordflytning skal anmeldes, men uden analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Århus Kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4227689
Matrikelnumre: 41ab
Ejerlav: Vejlby By, Risskov
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0751
Sogn (DAGI): Risskov8124
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Aarhus Øst
WGS84 (EPSG:4326): 56.182788, 10.236645
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 576.760 · N 6.227.112
Terræn (DTM): 1,9 moh.
Overflade (DSM): 1,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4227689

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4227689 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også