Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusAarhus KommuneRegion Midtjylland

Agerbæksvej 5, 8240 Risskov

Agerbæksvej 5 er et parcelhus på 138 m², opført i 1977. Grunden er på 985 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 5,5 mio. kr.

Boligareal
138 m²
4 værelser
Grund
985 m²
Opført
1977
Varme
Fjernvarme
suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering
5,5 mio. kr
vurderet 2024
Bygninger
3
inkl. garage og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen.

    Kilde: Århus Kommune · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
138 m²
1
Højeste bygning
4,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
985 m²
9cd
Ejerlav: Vejlby By, Vejlby
Kommune
Aarhus Kommune
Postnummer
8240 Risskov
Højde over havet
41,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vejlby
Retskreds
Retten i Århus
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Aarhus Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Haveforeningen Risskov bebyggelse357 m
  • Møllevangen bebyggelse369 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024
5,5 mio. kr
5.509.000 kr
2024
3,6 mio. kr
3.647.000 kr · vurderet areal 985 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20245.509.000 kr3.647.000 kr
20225.493.000 kr3.607.000 kr
20204.648.000 kr2.411.000 kr
20192.500.000 kr1.566.300 kr
20182.500.000 kr1.566.300 kr
20172.500.000 kr1.566.300 kr
20162.500.000 kr1.566.300 kr
20152.500.000 kr1.566.300 kr
20142.500.000 kr1.566.300 kr
20132.500.000 kr1.566.300 kr
20122.600.000 kr1.606.500 kr
20112.600.000 kr1.606.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/4224028.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
V-R_5 · Område til boligbebyggelse, kontor, lager m.m. mellem Tretommervej, Bækkelundsvej, Asylvej og Grenåvej Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan
V-R_5T1 · Tillæg 1: Område til boligbebyggelse, kontor, lager m.m. mellem Tretommervej, Bækkelundsvej, Asylvej og Grenåvej Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
150209BO PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — analysefrit område (kategori 2)
Analysefrit delområde: jordflytning skal anmeldes, men uden analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Århus Kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

4224028
Matrikelnumre
9cd
Ejerlav
Vejlby By, Vejlby
Jordstykker
1
Kommunekode
0751
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Vejlby8123
Retskreds (DAGI)
Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Aarhus Øst
WGS84 (EPSG:4326)
56.186496, 10.219306
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 575.677 · N 6.227.505
Terræn (DTM)
41,7 moh.
Overflade (DSM)
41,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=4224028

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4224028 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også