Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Bygning til forsyning- og energidistributionAarhus KommuneRegion Midtjylland

Hvedebjergvej 3, 8220 Brabrand

Hvedebjergvej 3 er en ejendom til forsyning- og energidistribution med 40 m² erhvervsareal, opført i 1966. Grunden er på 112 m². Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 130.000 kr.

Erhvervsareal: 40 m²
Grund: 112 m²
Opført: 1966
Offentlig vurdering: 130.000 kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 285 · Eksisterende boligområde syd for Edwin Rahrs Vej og vest for Hejredalsvej, Brabrand Gjellerup
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 40 m²
: 1
Bygningshøjde: 11,8 m

Bebygget areal
40 m²
Erhvervsareal
40 m²
Højde over terræn
11,8 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Opvarmning
Ingen varmeinstallation
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Hvedebjergvej 3, 8220 BrabrandEnhed til energidistribution · 40 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 112 m²
: 13bk
Ejerlav: Brabrand By, Brabrand
Kommune: Aarhus Kommune
Postnummer: 8220 Brabrand
Højde over havet: 70,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Brabrand
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Aarhus Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

130.000 kr

2020

40.800 kr

40.800 kr · vurderet areal 112 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	130.000 kr	40.800 kr	0 kr
2019	130.000 kr	40.800 kr	0 kr
2018	130.000 kr	40.800 kr	0 kr
2017	130.000 kr	40.800 kr	0 kr
2016	130.000 kr	40.800 kr	0 kr
2015	130.000 kr	40.800 kr	0 kr
2014	130.000 kr	40.800 kr	0 kr
2013	130.000 kr	40.800 kr	0 kr
2012	130.000 kr	40.800 kr	-30.000 kr
2011	160.000 kr	36.700 kr	0 kr
2010	160.000 kr	36.700 kr	-10.000 kr
2009	170.000 kr	48.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4216079.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 285 · Eksisterende boligområde syd for Edwin Rahrs Vej og vest for Hejredalsvej, Brabrand Gjellerup Læs planen (PDF)
Boligområde
: 240417BO PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4216079
Matrikelnumre: 13bk
Ejerlav: Brabrand By, Brabrand
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0751
Hovedbygning (BBR): Bygning til forsyning- og energidistribution
Sogn (DAGI): Brabrand8128
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Aarhus Vest
WGS84 (EPSG:4326): 56.162345, 10.125295
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 569.886 · N 6.224.718
Terræn (DTM): 70,9 moh.
Overflade (DSM): 73,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4216079

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4216079 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også