Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
KontorejendomAarhus KommuneRegion Midtjylland

Langdalsvej 75, 8220 Brabrand

Langdalsvej 75 er en kontorejendom med 1.804 m² erhvervsareal, opført i 1970 og om- eller tilbygget i 2010. Grunden er på 4.903 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,6 mio. kr.

Erhvervsareal
1.804 m²
Grund
4.903 m²
Opført
1970
om-/tilbygget 2010
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
5,6 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 751-10232)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 2 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal
1.804 m²
1
  • Bebygget areal
    1.293 m²
    Erhvervsareal
    1.804 m²
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    1
    Enheden i bygningen
    • Langdalsvej 75, 8220 BrabrandEnhed til kontor · 1.804 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
4.903 m²
9ak
Ejerlav: Brabrand By, Brabrand
Kommune
Aarhus Kommune
Postnummer
8220 Brabrand
Højde over havet
48,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Brabrand
Retskreds
Retten i Århus
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Aarhus Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Mariedal landskabsform144 m
  • Himlen landskabsform335 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
5,6 mio. kr
5.550.000 kr
2020
707.300 kr
707.300 kr · vurderet areal 4.903 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20205.550.000 kr707.300 kr
20195.550.000 kr707.300 kr
20185.550.000 kr966.200 kr
20174.550.000 kr966.200 kr
20164.550.000 kr966.200 kr
20154.550.000 kr966.200 kr
20144.550.000 kr966.200 kr
20134.550.000 kr966.200 kr
20124.550.000 kr966.200 kr
20115.600.000 kr966.200 kr
20105.600.000 kr966.200 kr
20094.050.000 kr1.133.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4215459.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
240103ER PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
  • V2 · lokalitet 751-10232 · Oliespild, Langdalsvej 75, Brabrand · Region Midtjylland
2 % af jordstykket er kortlagt.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

4215459
Matrikelnumre
9ak
Ejerlav
Brabrand By, Brabrand
Jordstykker
1
Kommunekode
0751
Hovedbygning (BBR)
Bygning til kontor
Sogn (DAGI)
Brabrand8128
Retskreds (DAGI)
Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Aarhus Vest
WGS84 (EPSG:4326)
56.163659, 10.100651
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 568.353 · N 6.224.840
Terræn (DTM)
48,8 moh.
Overflade (DSM)
48,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=4215459

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4215459 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også