Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

SommerhusOdder KommuneRegion Midtjylland

Østpassagen 2, Rude Strand, 8300 Odder

Østpassagen 2 er et sommerhus på 87 m², opført i 1994. Grunden er på 746 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 2,3 mio. kr.

Boligareal: 87 m²; 5 værelser
Grund: 746 m²
Opført: 1994
Varme: Elvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 2,3 mio. kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (sommerhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Sommerhusområde
Huset må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid — ikke som helårsbolig. Pensionister kan have ret til at bo der hele året.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 3029 · Sommerhusområde ved Rude Strand
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 87 m²
: 1
Bygningshøjde: 3,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 746 m²
: 4m
Ejerlav: Rude By, Saksild
Kommune: Odder Kommune
Postnummer: 8300 Odder
Højde over havet: 15,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Saksild
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Skanderborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Rude Strand bebyggelse165 m
Rude Strand fortidsminde188 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

2,3 mio. kr

2.282.000 kr

2022

1,2 mio. kr

1.205.000 kr · vurderet areal 746 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	2.282.000 kr	1.205.000 kr	+402.000 kr
2020	1.880.000 kr	925.000 kr	-970.000 kr
2019	2.850.000 kr	1.004.300 kr	0 kr
2018	2.850.000 kr	1.004.300 kr	0 kr
2017	2.850.000 kr	1.004.300 kr	0 kr
2016	2.850.000 kr	1.004.300 kr	0 kr
2015	2.850.000 kr	1.004.300 kr	0 kr
2014	2.850.000 kr	1.004.300 kr	0 kr
2013	2.850.000 kr	1.004.300 kr	-100.000 kr
2012	2.950.000 kr	1.030.100 kr	0 kr
2011	2.950.000 kr	1.030.100 kr	+250.000 kr
2010	2.700.000 kr	955.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/4201467.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Sommerhusområde
Husene må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid, ikke som helårsbolig.
Lokalplan: 3029 · Sommerhusområde ved Rude Strand Læs planen (PDF)
Sommerhusområde
: 3 S 1 PDF
Sommerhusområde · bebyggelsesprocent højst 15 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4201467
Matrikelnumre: 4m
Ejerlav: Rude By, Saksild
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0727
Hovedbygning (BBR): Sommerhus
Sogn (DAGI): Saksild8089
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Skanderborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.994480, 10.252189
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 578.105 · N 6.206.173
Terræn (DTM): 15,4 moh.
Overflade (DSM): 18,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4201467

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4201467 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også