Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomSkanderborg KommuneRegion Midtjylland

Røddikvej 40B, 8464 Galten

Røddikvej 40B er et tofamiliehus på 250 m², opført i 1952 og om- eller tilbygget i 1975. Grunden er på 492 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 3,5 mio. kr.

Boligareal: 250 m²; 2 enheder
Grund: 492 m²
Opført: 1952; om-/tilbygget 1975
Varme: Elvarme
Offentlig vurdering: 3,5 mio. kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 250 m²
: 2
Bygningshøjde: 8,3 m

Bebygget areal
150 m²
Boligareal
250 m²
Højde over terræn
8,3 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Metal
Opvarmning
Elvarme
Brændsel
Elektricitet
Enheder
2
2 enheder i bygningen
- Røddikvej 40B, 1., 8464 GaltenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 150 m² · 3 vær.
- Røddikvej 40B, st., 8464 GaltenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 492 m²
: 12at
Ejerlav: Galten By, Galten
Kommune: Skanderborg Kommune
Postnummer: 8464 Galten
Højde over havet: 64,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Galten
Retskreds: Retten i Horsens
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Skanderborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Klank bebyggelse27 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

3,5 mio. kr

3.504.000 kr

2022

1,5 mio. kr

1.477.000 kr · vurderet areal 492 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	3.504.000 kr	1.477.000 kr	+523.000 kr
2020	2.981.000 kr	1.313.000 kr	+231.000 kr
2019	2.750.000 kr	453.500 kr	0 kr
2018	2.750.000 kr	453.500 kr	0 kr
2017	2.750.000 kr	453.500 kr	0 kr
2016	2.750.000 kr	453.500 kr	0 kr
2015	2.750.000 kr	453.500 kr	0 kr
2014	2.750.000 kr	453.500 kr	0 kr
2013	2.750.000 kr	453.500 kr	-100.000 kr
2012	2.850.000 kr	465.100 kr	+1.200.000 kr
2011	1.650.000 kr	465.100 kr	+150.000 kr
2010	1.500.000 kr	323.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/4189945.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 1. marts 2023
Udstedt: 1. marts 2016

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udvendig efterisolering med 100 mm isolering og afsluttende facadepudsInvestering ikke angivet · sparer 4.400 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mmInvestering 37.000 kr · sparer 4.800 kr om året
Efterisolering af lette vægge mod uopvarmet rum af træ med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af vindue til trelags energirude, energiklasse A.Investering 95.700 kr · sparer 3.600 kr om året
Udskiftning til ny yderdør med trelags energirudeInvestering 18.000 kr · sparer 800 kr om året
Udskiftning til ny terrassedør med trelags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Efterisolering af etageadskillelse mod det fri med 200 mm isoleringInvestering 23.000 kr · sparer 2.200 kr om året
Installation af nyt on/off styret jordvarmeanlæg, 2015- iht. HB 2016Investering 150.000 kr · sparer 7.900 kr om året
Installation af ny 289 liters præisoleret solvarmebeholder, fabrikat Vaillant, type VIH S 300 og Installation af nyt 3,82 m² solvarmeanlæg til brugsvandsproduktion, som Vølund FP215Investering 50.000 kr · sparer 2.800 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 3,6 kWInvestering 63.000 kr · sparer 4.800 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 32.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 30.B.09 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4189945
Matrikelnumre: 12at
Ejerlav: Galten By, Galten
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0746
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Galten8085
Retskreds (DAGI): Retten i Horsens1157
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Skanderborg
WGS84 (EPSG:4326): 56.149012, 9.916103
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 556.914 · N 6.223.042
Terræn (DTM): 64,6 moh.
Overflade (DSM): 72,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4189945

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4189945 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også