Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LagerejendomAarhus KommuneRegion Midtjylland

Lilleringvej 2, 8462 Harlev J

Lilleringvej 2 er en lagerejendom med 2.262 m² erhvervsareal, opført i 1968 og om- eller tilbygget i 1997. Grunden er på 8.461 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,6 mio. kr.

Erhvervsareal: 2.262 m²
Grund: 8.461 m²
Opført: 1968; om-/tilbygget 1997
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 4,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Århus Kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag og facade
BBR registrerer tag og facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til lager). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 12 · Erhvervsområde langs Silkeborgvej i Harlev-Framlev
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 2.262 m²
: 1
Bygningshøjde: 5,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 8.461 m²
: 3co
Ejerlav: Framlev By, Framlev
Kommune: Aarhus Kommune
Postnummer: 8462 Harlev J
Højde over havet: 42,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Framlev
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Aarhus Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

4,6 mio. kr

4.600.000 kr

2020

2,3 mio. kr

2.326.800 kr · vurderet areal 8.461 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.600.000 kr	2.326.800 kr	0 kr
2019	4.600.000 kr	2.326.800 kr	0 kr
2018	4.600.000 kr	2.326.800 kr	0 kr
2017	4.600.000 kr	2.326.800 kr	0 kr
2016	4.600.000 kr	2.326.800 kr	0 kr
2015	4.600.000 kr	2.326.800 kr	0 kr
2014	4.600.000 kr	2.326.800 kr	0 kr
2013	4.600.000 kr	2.326.800 kr	0 kr
2012	4.600.000 kr	2.326.800 kr	-1.100.000 kr
2011	5.700.000 kr	2.538.300 kr	0 kr
2010	5.700.000 kr	2.538.300 kr	-600.000 kr
2009	6.300.000 kr	2.961.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4184388.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 12. februar 2034
Udstedt: 12. februar 2024

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm , Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 22.400 kr om året
Efterisolering af fladt tag på administrationsbygning med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm og Installation af nyt ventilationsanlægInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Indvendig montage af forsatsvæg med 75 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 4.900 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør og eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 2.800 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlyskuppler til nye ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Udskiftning af varmefordelingspumperInvestering 14.900 kr · sparer 2.100 kr om året
Installations af brugsvandsveksler og Installation af ny brugsvandsvekslerInvestering 30.000 kr · sparer 16.700 kr om året
Installation af LED panel i kontor, med dagslysstyring og bevægelsesmelderInvestering 4.500 kr · sparer 1.100 kr om året
Installation af LED armaturer i lagerhal, med bevægelsesmelderInvestering 21.300 kr · sparer 3.300 kr om året
Montering af solcelle anlæg på øst- og vestvendt tagflade.Investering 210.000 kr · sparer 15.900 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 72.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 12 · Erhvervsområde langs Silkeborgvej i Harlev-Framlev Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
: 340112ER PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Århus Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4184388
Matrikelnumre: 3co
Ejerlav: Framlev By, Framlev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0751
Hovedbygning (BBR): Bygning til lager
Sogn (DAGI): Framlev8082
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Aarhus Vest
WGS84 (EPSG:4326): 56.151136, 9.998261
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 562.015 · N 6.223.350
Terræn (DTM): 42,6 moh.
Overflade (DSM): 46,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4184388

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4184388 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også