Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

HotelAarhus KommuneRegion Midtjylland

Viborgvej 780, 8471 Sabro

Viborgvej 780 er et hotel med 7.365 m² erhvervsareal og 100 m² bolig, opført i 2008. Grunden er på 2,0 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 46,5 mio. kr.

Erhvervsareal: 7.365 m²; + 100 m² bolig
Grund: 2,0 ha; 19.623 m²
Opført: 2008
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 46,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; inkl. fritliggende enfamiliehus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 3 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 426 · Sabro Kro
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 100 m²
Erhvervsareal: 7.365 m²
: 4
Højeste bygning: 8,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 19.623 m² (2,0 ha)
: 13e
Ejerlav: Sabro By, Sabro
Kommune: Aarhus Kommune
Postnummer: 8471 Sabro
Højde over havet: 73,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sabro
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Aarhus Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

46,5 mio. kr

46.500.000 kr

2020

7,4 mio. kr

7.358.600 kr · vurderet areal 19.623 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	46.500.000 kr	7.358.600 kr	0 kr
2019	46.500.000 kr	7.358.600 kr	0 kr
2018	46.500.000 kr	7.291.100 kr	0 kr
2017	46.500.000 kr	7.291.100 kr	0 kr
2016	46.500.000 kr	7.291.100 kr	0 kr
2015	46.500.000 kr	7.291.100 kr	0 kr
2014	46.500.000 kr	7.291.100 kr	0 kr
2013	46.500.000 kr	7.291.100 kr	0 kr
2012	46.500.000 kr	7.291.100 kr	-11.500.000 kr
2011	58.000.000 kr	7.291.100 kr	-10.000.000 kr
2010	68.000.000 kr	7.291.100 kr	-7.000.000 kr
2009	75.000.000 kr	1.662.600 kr	+10.000.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4183411.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 426 · Sabro Kro Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 40 %
: 350115ER PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 45 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4183411
Matrikelnumre: 13e
Ejerlav: Sabro By, Sabro
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0751
Hovedbygning (BBR): Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Sogn (DAGI): Sabro8066
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Aarhus Vest
WGS84 (EPSG:4326): 56.212317, 10.015779
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 563.003 · N 6.230.174
Terræn (DTM): 73,2 moh.
Overflade (DSM): 79,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4183411

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4183411 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også