Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFavrskov KommuneRegion Midtjylland

Mandhusvej 2A, Lading, 8471 Sabro

Mandhusvej 2A er et parcelhus på 150 m², opført i 1930 og om- eller tilbygget i 1976. Grunden er på 623 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,6 mio. kr.

Boligareal: 150 m²; 5 værelser
Grund: 623 m²
Opført: 1930; om-/tilbygget 1976
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,6 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 3; inkl. garage og drivhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 150 m²
: 1
Højeste bygning: 6,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 623 m²
: 7p
Ejerlav: Lading By, Lading
Kommune: Favrskov Kommune
Postnummer: 8471 Sabro
Højde over havet: 70,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Lading
Retskreds: Retten i Randers
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Favrskov

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

1,6 mio. kr

1.558.000 kr

2024

571.000 kr

571.000 kr · vurderet areal 623 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	1.558.000 kr	571.000 kr	-52.000 kr
2022	1.610.000 kr	585.000 kr	+231.000 kr
2020	1.379.000 kr	386.000 kr	+419.000 kr
2019	960.000 kr	346.900 kr	0 kr
2018	960.000 kr	346.900 kr	+20.000 kr
2017	940.000 kr	329.400 kr	0 kr
2016	940.000 kr	329.400 kr	0 kr
2015	940.000 kr	329.400 kr	-10.000 kr
2014	950.000 kr	329.400 kr	0 kr
2013	950.000 kr	329.400 kr	-30.000 kr
2012	980.000 kr	337.800 kr	0 kr
2011	980.000 kr	337.800 kr	+20.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/4182019.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 10. januar 2032
Udstedt: 10. januar 2022

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af skunk Efterisolering af skråvæg Efterisolering af loft Udskiftning af loftlemInvestering ikke angivet · sparer 1.077 kr om året
Efterisolering af hulmurInvestering 12.009 kr · sparer 1.702 kr om året
Nyt vindue med 3 lags energirude.Investering ikke angivet · sparer 502 kr om året
Etablering af solcellerInvestering ikke angivet · sparer 3.391 kr om året

Samlet besparelse for de 4 forslag med et tal: 6.672 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 11.BL.1 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 45 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4182019
Matrikelnumre: 7p
Ejerlav: Lading By, Lading
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0710
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Lading8064
Retskreds (DAGI): Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Favrskov
WGS84 (EPSG:4326): 56.219786, 9.984935
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 561.078 · N 6.230.978
Terræn (DTM): 70,5 moh.
Overflade (DSM): 75,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4182019

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4182019 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også