Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Bygning til forsyning- og energidistributionSyddjurs KommuneRegion Midtjylland

Industrivej 1, 8550 Ryomgård

Industrivej 1 er en ejendom til forsyning- og energidistribution med 94 m² erhvervsareal, opført i 1975. Grunden består af 3 matrikler på i alt 2,4 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,3 mio. kr.

Erhvervsareal: 94 m²; 5 enheder
Grund: 2,4 ha; 24.371 m²
Opført: 1975
Offentlig vurdering: 1,3 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 5

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner
En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner på dele af grunden
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. 5 af dem er ikke tegnet på kortet.

Erhvervsareal: 94 m²
: 5

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 24.371 m² (2,4 ha)
: 1aer, 1xt, 3ky
Ejerlav: Ryomgård Hgd., Marie Magdalene
Samlet ejendom: 3 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Syddjurs Kommune
Postnummer: 8550 Ryomgård
Højde over havet: 2,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Marie Magdalene-Pindstrup
Retskreds: Retten i Randers
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Djurs

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Møllebæk vandløb151 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,3 mio. kr

1.250.000 kr

2020

349.500 kr

349.500 kr · vurderet areal 25.979 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.250.000 kr	349.500 kr	0 kr
2019	1.250.000 kr	349.500 kr	0 kr
2018	1.250.000 kr	349.500 kr	0 kr
2017	1.250.000 kr	349.500 kr	0 kr
2016	1.250.000 kr	349.500 kr	0 kr
2015	1.250.000 kr	349.500 kr	0 kr
2014	1.250.000 kr	349.200 kr	0 kr
2013	1.250.000 kr	349.200 kr	0 kr
2012	1.250.000 kr	348.900 kr	0 kr
2011	1.250.000 kr	338.500 kr	0 kr
2010	1.250.000 kr	290.300 kr	-50.000 kr
2009	1.300.000 kr	362.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4124646.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan · del af grunden: BPV07 · Erhvervsområde (Industrivej), Ryomgård Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan · del af grunden: LP053(2) · Erhvervsområde (Industrivej), Ryomgård Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan · del af grunden: LP310 · Boligområde (etape II ved P. Vejsgaardsvænget), Ryomgård Læs planen (PDF)
Boligområde
: 5.1.R1 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 5.1.E1.c PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 60 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 5.1.B18 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 35 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 10.000-års stormflod, 0,10 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,57 m dyb, fyldt ved 282 mm regn
8 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4124646
Matrikelnumre: 1aer, 1xt, 3ky
Ejerlav: Ryomgård Hgd., Marie Magdalene
Jordstykker: 3
Kommunekode: 0706
Hovedbygning (BBR): Bygning til forsyning- og energidistribution
Sogn (DAGI): Marie Magdalene-Pindstrup8219
Retskreds (DAGI): Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Djurs
WGS84 (EPSG:4326): 56.378605, 10.500638
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 592.670 · N 6.249.229
Terræn (DTM): 2,9 moh.
Overflade (DSM): 2,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4124646

3 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 4124646 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også