Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomSyddjurs KommuneRegion Midtjylland

Nygade 8, 8550 Ryomgård

Nygade 8 er et tofamiliehus på 122 m², opført i 1939 og om- eller tilbygget i 1970. Grunden er på 206 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,1 mio. kr.

Boligareal
122 m²
2 enheder
Grund
206 m²
Opført
1939
om-/tilbygget 1970
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
1,1 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Syddjurs kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan LP055 · Rammelokalplan for center- og boligområde i Ryomgård

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
122 m²
2
Bygningshøjde
7,0 m
  • Bebygget areal
    103 m²
    Boligareal
    122 m²
    Højde over terræn
    7,0 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Betontagsten
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    2
    2 enheder i bygningen
    • Nygade 8, 1., 8550 RyomgårdBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 46 m² · 1 vær.
    • Nygade 8, st., 8550 RyomgårdBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
206 m²
1pe
Ejerlav: Ryomgård Hgd., Marie Magdalene
Kommune
Syddjurs Kommune
Postnummer
8550 Ryomgård
Højde over havet
11,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Marie Magdalene-Pindstrup
Retskreds
Retten i Randers
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Djurs

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Møllebæk vandløb373 m
  • Ryomgård bebyggelse395 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
1,1 mio. kr
1.075.000 kr
2020
336.000 kr
336.000 kr · vurderet areal 206 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20201.075.000 kr336.000 kr
2019670.000 kr125.000 kr
2018670.000 kr125.000 kr
2017670.000 kr125.000 kr
2016670.000 kr125.000 kr
2015670.000 kr125.000 kr
2014680.000 kr127.500 kr
2013680.000 kr127.500 kr
2012700.000 kr130.800 kr
2011700.000 kr130.800 kr
2010670.000 kr105.600 kr
2009670.000 kr105.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4124451.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
LP055 · Rammelokalplan for center- og boligområde i Ryomgård Læs planen (PDF)
Andet
5.1.C3 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Syddjurs kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

4124451
Matrikelnumre
1pe
Ejerlav
Ryomgård Hgd., Marie Magdalene
Jordstykker
1
Kommunekode
0706
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Marie Magdalene-Pindstrup8219
Retskreds (DAGI)
Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Djurs
WGS84 (EPSG:4326)
56.381061, 10.498838
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 592.553 · N 6.249.500
Terræn (DTM)
11,3 moh.
Overflade (DSM)
17,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=4124451

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4124451 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også