Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
KontorejendomSyddjurs KommuneRegion Midtjylland

Fabriksvej 1, Pindstrup, 8550 Ryomgård

Fabriksvej 1 er en kontorejendom med 2.433 m² erhvervsareal og 62 m² bolig, opført i 1917 og om- eller tilbygget i 1961. Grunden er på 9.021 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,1 mio. kr.

Erhvervsareal
2.433 m²
+ 62 m² bolig
Grund
9.021 m²
Opført
1917
om-/tilbygget 1961
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
5,1 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
2
inkl. bygning til lager

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Syddjurs kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan LP045 · Erhvervsområde (Novo Pan), Pindstrup

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
62 m²
Erhvervsareal
2.433 m²
2
Bygningshøjde
11,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
9.021 m²
11aa
Ejerlav: Pindstrup By, Marie Magdalene
Kommune
Syddjurs Kommune
Postnummer
8550 Ryomgård
Højde over havet
8,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Marie Magdalene-Pindstrup
Retskreds
Retten i Randers
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Djurs

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
5,1 mio. kr
5.100.000 kr
2020
363.900 kr
363.900 kr · vurderet areal 13.869 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20205.100.000 kr363.900 kr
20195.100.000 kr363.900 kr
20185.100.000 kr363.900 kr
20175.100.000 kr363.900 kr
20165.100.000 kr363.900 kr
20155.100.000 kr363.900 kr
20145.100.000 kr363.900 kr
20135.100.000 kr363.900 kr
20125.100.000 kr363.900 kr
20115.350.000 kr379.500 kr
20105.350.000 kr379.500 kr
20095.900.000 kr379.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4123986.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
LP045 · Erhvervsområde (Novo Pan), Pindstrup Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 33 %
5.2.E1.e PDF
Erhvervsområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Syddjurs kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

4123986
Matrikelnumre
11aa
Ejerlav
Pindstrup By, Marie Magdalene
Jordstykker
1
Kommunekode
0706
Hovedbygning (BBR)
Bygning til kontor
Sogn (DAGI)
Marie Magdalene-Pindstrup8219
Retskreds (DAGI)
Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Djurs
WGS84 (EPSG:4326)
56.389329, 10.414195
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 587.308 · N 6.250.310
Terræn (DTM)
8,3 moh.
Overflade (DSM)
8,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=4123986

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4123986 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også