Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusViborg KommuneRegion Midtjylland

Birkevej 13, 7470 Karup J

Birkevej 13 er et parcelhus på 111 m², opført i 1954 og om- eller tilbygget i 1975. Grunden er på 640 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 758.000 kr.

Boligareal: 111 m²; 3 værelser
Grund: 640 m²
Opført: 1954; om-/tilbygget 1975
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 758.000 kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Viborg kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 1.23 · Boligområde for Elmevej, Birkevej mm. i Karup
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 111 m²
: 1

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 640 m²
: 9ap
Ejerlav: Karup By, Karup
Kommune: Viborg Kommune
Postnummer: 7470 Karup J
Højde over havet: 37,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Karup
Retskreds: Retten i Viborg
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Viborg Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Karup bebyggelse86 m
Nytorv seværdighed330 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

758.000 kr

2022

151.000 kr

151.000 kr · vurderet areal 640 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	758.000 kr	151.000 kr	+60.000 kr
2020	698.000 kr	144.000 kr	-102.000 kr
2019	800.000 kr	166.500 kr	0 kr
2018	800.000 kr	166.500 kr	0 kr
2017	800.000 kr	166.500 kr	0 kr
2016	800.000 kr	166.500 kr	0 kr
2015	800.000 kr	166.500 kr	-10.000 kr
2014	810.000 kr	168.500 kr	0 kr
2013	810.000 kr	168.500 kr	-30.000 kr
2012	840.000 kr	172.800 kr	0 kr
2011	840.000 kr	172.800 kr	+50.000 kr
2010	790.000 kr	144.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/4027475.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 27. maj 2023
Udstedt: 27. maj 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Isolering af loft mod uopvarmet tagrum til i alt 300 mm.Investering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Indvendig eller udvendig efterisolering af ydervægge til i alt 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Indvendig isolering af kælderydervæg over jord til i alt 150 mmInvestering 36.400 kr · sparer 2.200 kr om året
Indvendig isolering af kælderydervæg mod jord til i alt 150 mmInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning af vindue til tolags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Udskiftning til ny kælderyderdør med tolags energirudeInvestering 6.600 kr · sparer 300 kr om året
Udførelse af nyt terrændæk med i alt 350 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udførelse af nyt terrændæk med i alt 250 mm mineraluldInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 300 kr · sparer 100 kr om året
Efterisolering af varmtvandsbeholderInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 4 kWInvestering 79.300 kr · sparer 6.400 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 13.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 1.23 · Boligområde for Elmevej, Birkevej mm. i Karup Læs planen (PDF)
Boligområde
: KARU.B4.05 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Viborg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4027475
Matrikelnumre: 9ap
Ejerlav: Karup By, Karup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0791
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Karup8603
Retskreds (DAGI): Retten i Viborg1171
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Viborg Vest
WGS84 (EPSG:4326): 56.308820, 9.170393
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 510.542 · N 6.240.464
Terræn (DTM): 37,6 moh.
Overflade (DSM): 41,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4027475

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4027475 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også