Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusFavrskov KommuneRegion Midtjylland

Marsvej 16B, 8881 Thorsø

Marsvej 16B er et række-, kæde- eller dobbelthus på 72 m², opført i 1990. Grunden er på 278 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 812.000 kr.

Boligareal: 72 m²; 3 værelser
Grund: 278 m²
Opført: 1990
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 812.000 kr; vurderet 2024
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 72 m²
: 1
Bygningshøjde: 4,5 m

Bebygget areal
78 m²
Boligareal
72 m²
Højde over terræn
4,5 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Marsvej 16B, 8881 ThorsøRække-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne) · 72 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 278 m²
: 2cd
Ejerlav: Thorsø By, Thorsø
Kommune: Favrskov Kommune
Postnummer: 8881 Thorsø
Højde over havet: 65,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Thorsø
Retskreds: Retten i Randers
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Favrskov

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Solskrænten bebyggelse143 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

812.000 kr

2024

249.000 kr

249.000 kr · vurderet areal 278 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	812.000 kr	249.000 kr	-86.000 kr
2020	898.000 kr	219.000 kr	+178.000 kr
2019	720.000 kr	209.200 kr	0 kr
2018	720.000 kr	209.200 kr	0 kr
2017	720.000 kr	209.200 kr	0 kr
2016	720.000 kr	209.200 kr	0 kr
2015	720.000 kr	209.200 kr	-20.000 kr
2014	740.000 kr	210.200 kr	0 kr
2013	740.000 kr	210.200 kr	-20.000 kr
2012	760.000 kr	215.600 kr	0 kr
2011	760.000 kr	215.600 kr	+20.000 kr
2010	740.000 kr	161.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/4017485.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 04.1.-767 · Boligområde på Marsvej i Thorsø Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan: 4.-767 · Boligområde i Thorsø Læs planen (PDF)
Boligområde
: 6.BO.8 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4017485
Matrikelnumre: 2cd
Ejerlav: Thorsø By, Thorsø
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0710
Hovedbygning (BBR): Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI): Thorsø8491
Retskreds (DAGI): Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Favrskov
WGS84 (EPSG:4326): 56.302865, 9.793023
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 549.071 · N 6.240.071
Terræn (DTM): 65,6 moh.
Overflade (DSM): 69,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4017485

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4017485 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også