Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFavrskov KommuneRegion Midtjylland

Daugbjergvej 41, 8860 Ulstrup

Daugbjergvej 41 er et parcelhus på 279 m², opført i 1972. Grunden er på 1.810 m², og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,7 mio. kr.

Boligareal: 279 m²; 2 enheder
Grund: 1.810 m²
Opført: 1972
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 1,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Opvarmes med olie
Oliefyr er dyre i drift og udfases mange steder. Tjek fyrets og tankens alder og tilstand.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 36.-767 · Blandet bolig og erhverv ved Daugbjergvej i Ulstrup
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, vi kunne afgøre (strand, skov, sø, å, kirke, fortidsminder, § 3-natur m.fl.), gælder her. 1 kunne ikke afgøres.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 279 m²
: 2
Bygningshøjde: 9,4 m

Bebygget areal
186 m²
Boligareal
279 m²
Højde over terræn
9,4 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. oliefyr
Brændsel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Ingen
Enheder
2
2 enheder i bygningen
- Daugbjergvej 41, 1., 8860 UlstrupFritliggende enfamiliehus · 189 m² · 5 vær.
- Daugbjergvej 41, st., 8860 UlstrupFritliggende enfamiliehus · 90 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.810 m²
: 4sf
Ejerlav: Amstrup By, Hvorslev
Kommune: Favrskov Kommune
Postnummer: 8860 Ulstrup
Højde over havet: 51,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ulstrupbro
Retskreds: Retten i Randers
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Favrskov

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Ulstrup bebyggelse381 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,7 mio. kr

1.748.000 kr

2020

596.000 kr

596.000 kr · vurderet areal 2.107 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.748.000 kr	596.000 kr	-52.000 kr
2019	1.800.000 kr	317.400 kr	0 kr
2018	1.800.000 kr	317.400 kr	0 kr
2017	1.800.000 kr	317.400 kr	0 kr
2016	1.800.000 kr	317.400 kr	0 kr
2015	1.800.000 kr	317.400 kr	0 kr
2014	1.800.000 kr	317.400 kr	0 kr
2013	1.800.000 kr	317.400 kr	-50.000 kr
2012	1.850.000 kr	325.500 kr	0 kr
2011	1.850.000 kr	325.500 kr	+100.000 kr
2010	1.750.000 kr	241.800 kr	0 kr
2009	1.750.000 kr	241.800 kr	-200.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4015533.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 36.-767 · Blandet bolig og erhverv ved Daugbjergvej i Ulstrup Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 4.BO.13 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, der kunne tjekkes, gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4015533
Matrikelnumre: 4sf
Ejerlav: Amstrup By, Hvorslev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0710
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Ulstrupbro9102
Retskreds (DAGI): Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Favrskov
WGS84 (EPSG:4326): 56.384527, 9.792427
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 548.930 · N 6.249.160
Terræn (DTM): 51,7 moh.
Overflade (DSM): 58,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4015533

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4015533 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også