Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusFavrskov KommuneRegion Midtjylland

Hørvænget 10, Bøstrup, 8870 Langå

Hørvænget 10 er et parcelhus på 96 m², opført i 1937. Grunden er på 480 m², og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 739.000 kr.

Boligareal
96 m²
4 værelser
Grund
480 m²
Opført
1937
Varme
Fyr til fast brændsel
suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering
739.000 kr
vurderet 2020
Bygninger
2
inkl. uoplyst anvendelse, men undersøges

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af de 3 beskyttelseslinjer, vi kunne afgøre (strand, skov, sø, å, kirke, fortidsminder, § 3-natur m.fl.), gælder her. 7 kunne ikke afgøres.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
96 m²
1
Højeste bygning
6,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
480 m²
4ab
Ejerlav: Vrangstrup By, Granslev
Kommune
Favrskov Kommune
Postnummer
8870 Langå
Højde over havet
64,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Granslev
Retskreds
Retten i Randers
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Favrskov

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Bøstrup bebyggelse132 m
  • Bjergum landskabsform240 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
739.000 kr
739.000 kr
2020
260.000 kr
260.000 kr · vurderet areal 480 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
2020739.000 kr260.000 kr
2019560.000 kr181.100 kr
2018560.000 kr181.100 kr
2017560.000 kr181.100 kr
2016560.000 kr181.100 kr
2015560.000 kr181.100 kr
2014570.000 kr182.800 kr
2013570.000 kr182.800 kr
2012590.000 kr187.500 kr
2011590.000 kr187.500 kr
2010600.000 kr150.000 kr
2009600.000 kr150.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4013982.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
G
Udløb
10. maj 2023
Udstedt
10. maj 2016

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af vandret skunk med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Efterisolering af lodret skunk med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Indvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Efterisolering af loftsrum med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Udskiftning af vindue til trelags energirude, energiklasse B.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Udskiftning af vindue til trelags energirude, efter BR15.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Udskiftning til ny terrassedør med tolags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med indblæsning af granulat i ca 75 mm hulrum.Investering 6.000 kr · sparer 800 kr om året
  • Efterisolering af gulv mod krybekælder med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Installation af ny luft-til-luft-varmepumpe, Bosch Compress 5000 5.0Investering ikke angivet · sparer 0 kr om året
  • Isolering af varmefordelingsrør op til 50 mmInvestering 5.900 kr · sparer 2.300 kr om året
  • Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 2.600 kr · sparer 1.300 kr om året
  • Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 4,8 kWInvestering 81.000 kr · sparer 4.300 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 10.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
12.BL.4 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 45 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 3 beskyttelseslinjer, der kunne tjekkes, gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, fortidsmindebeskyttelseslinje.

Kunne ikke afgøres: søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3) — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

4013982
Matrikelnumre
4ab
Ejerlav
Vrangstrup By, Granslev
Jordstykker
1
Kommunekode
0710
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Granslev8493
Retskreds (DAGI)
Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Favrskov
WGS84 (EPSG:4326)
56.318761, 9.871669
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 553.915 · N 6.241.899
Terræn (DTM)
64,8 moh.
Overflade (DSM)
67,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=4013982

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4013982 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også